실전준비반 1강 강의 후기 [실준51기 그랜드5픈 월부어른ㅇ1집 부동산딱대]

안녕하세요.

부동산딱대입니다.

실전준비반 포문은

자음과모음 멘토님께서 열어주셨습니다.

임장을 투자로 연결하기 위해

임장 시 무엇을 보아야 하는지

그리고 투자로 어떻게 연결하는지

앞으로 나아가야 할 자세와 태도에 대해서

자세하게 설명해 주셨습니다.

1. 앞마당 늘려야 하는 이유 - 투자의 본질

투자하기 위해 필요한 세 가지는

아래와 같습니다.

- 가치

- 가격

- 꾸준한 비교평가

원칙과 기준과도 관련이 있는데

선뜻 처음 보는 단어가 어렵기도 합니다.

가치는 내가 잃지 않는 투자를 위한 선결 조건이며

가격도 마찬가지입니다.

마지막으로 비교평가를 바탕으로 투자에 대한 '확신'을 얻는데

비교평가가 충분하기 위해서

우리는 아는 지역을 늘려나가야 하는 것입니다.

사람들이 선호하는 동네와 단지를 알아야

내가 아는 곳 중에 최선의 투자를 할 수 있기 때문입니다.

"선택지가 많은 투자자는 골라서 투자하지만

선택지가 없는 투자자는 항상 시장을 쫓아갈 뿐입니다.'

1강 자음과모음님

우리가 소중한 종잣돈을 모아

한 채씩 투자 경험쌓고 해나가는데

입지와 가격을 비교할 수 없으면

가치가 없는 것을 사게 되고

결국 소중한 자산들이 흘러내리게 되는 결과를

맞이할 수 있습니다.

BM)

V 키워드 3가지 가슴속에 새기고 적용하기

(가치, 가격, 꾸준한 비교평가, 앞마당_아는지역 늘리기)

2. 임장 방법

임장 방법에 대해서 스텝별로

어떤 과정으로 임장 해야 하는지

이번 1강에서 다 알려주셨습니다.

특히 수도권과 지방에서 중점적으로 보아야 할 부분도

처음이신 분들을 위해

하나씩 잘 설명해 주셨습니다.

분위기 임장 부터 단지임장 매물 임장까지

하나씩 해 나갈텐데

현장에 나가기 전까지 해야할 일인

- 루트 그리기

- 지역에 대한 정보 검색 등

체크리스트와 더불어 디테일하게 보아야 할 포인트 및

어떤 시간대에 보아야 할 지

강의 안에서 다 떠먹어주셨습니다..ㅎㅎ

각 임장별 디테일할 내용들을

어떻게 해나가야 하는지

이 강의 안에 다 담겨 있으므로

처음이신 분들은 꼭 강의를

꼭꼭 씹어 먹는다는 자세로

들어보면 강의료의 200% 이상은

다 회수한다고 생각됩니다.

3. 투자자로서 가져야 할 자세

자모 멘토님이 항상 강조하시는 말씀 중 하나는

"기회는 준비된 자에게만 기회인 것."

멘토/튜터님들이 해왔던 과정들을

함께 듣다보면

이런 생각이 들 때도 있습니다.

"아 부자들은 다 쉽게 간 거 아니야?"

"그냥 돈 넣고 때 되면 잘 되겠지?" 등

다 편하게 온 것만 같습니다.

하지만 현실은 그렇지 않습니다.

다 똑같은 길을 걸었고

대중들과는 다른 외롭고 고독스러운 길을 걸었으며

남들과는 다른 삶을 살기 위해

하루 하루를 지치더라도 이 악물고 뛰어 가는 겁니다.

반복과 꾸준한 습관들이 모여

자산이 자연스럽게 따라오도록 만들었습니다.

지금 이 걸어가는 길들이 앞이

잘 보이지 않고 외롭고 쓸쓸해도

나 자신만은 흔들리지 않고 묵묵히

걸어가야겠습니다.

자모 멘토님 긴 시간 강의해주셔서 감사합니다.