비트코인으로 15억 번 공무원 "압구정 현대 오늘 바로 사러 갑니다"

안녕하세요.

부동산딱대입니다.

오늘 이런 기사가 눈에 띄네요.

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가상화폐인 비트코인이

1억을 돌파하며

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한 익명의 공무원이

기존에 매수했던 비트코인과

이번에 1억을 돌파하며

수익이 나온 비트코인으로

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우리나라 최고의 입지인

압구정 현대를

매수하러 간다는 내용의 기사입니다.

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한창 20-21년도 비트코인이

사람들의 이목이 집중되어

수요가 증가하였고

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폭발적으로 가격 상승이 일던

시기도 있었던 모습이

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최근에 1억을 돌파하면서

주변의 사람들의 비트코인을

바라보는 모습과

사뭇 다른 느낌이기도 합니다.

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그 때는 어땠고

지금은 어떤가요?

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그리고 앞으로 이런 모습을 보아도

우리가 어떤 투자를 해야할 지

고민해 보았습니다.

1. 그 때의 심리(코로나 전/후)와 오늘의 심리

제가 처음 비트코인을 알게 된 시기는

2011년으로 도서관에서 공부를 하다가

가상화폐가 생긴다는 말을 듣고

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'이게 뭐지?' 했던 시기가 있습니다.

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그때 당시 코인 1개의 가격이

1달러 수준이라 현재로서는 3,000원 수준이었는데

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대학 동기들에게

'야 이거 재테크나 해보자.' 했다가

'뭔 코인이야 ? 치킨이나 먹으러 가자.'

했던 시기도 있습니다.

(참, 인생의 기회는 여러 번 있는거 같습니다.)

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2013~2016년 비트코인의

시세 흐름입니다.

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별 미동도 없고 거래량도 얼마 없어

사람들이 '코인'이라는 개념을

잘 알지 못했던 시기입니다.

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그러다 '코로나' 시기가 도래한 이후

통화량이 급증하고

채권 시장이 흔들리게 되면서

비트코인이 급증했던 시기가 있습니다.

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위의 그래프의 2019년 전을 보시면

그 이전 약 10년 가까운 시기 동안

큰 변화 없이 횡보하는 시기였습니다.

그 만큼 관심이 없었다가

폭발적인 가격 상승이 있었습니다.

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이후 최근의 모습은

약 3년 간 지지부진한 모습을 보여주다

짧은 기간만에

사상 최고치인 1억을 달성했지만

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그 때는 너나 할 것없이 투자를(투기를?) 했다면

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지금은 그 때 보다는 상대적으로

조심스러운 분위기로 관망을 하든지 기다리는 것 같습니다.

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사람들의 심리가 묘하게 달리 보입니다.

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그 때 당시 지표로는 (언제든)

누구나 다 투자를 했다면

지금 당장 내 눈 앞에

수익이 있어야 하는데

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주변에 코인을 했거나 하는 사람을 보면

플러스 수익이거나

수익금으로 좋은 투자를 갈아타는 분을

많이 보지는 못했던 것 같습니다.

(주변에 있긴 있습니다. 강철의 심장을 가지신 몇 분이)

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2. 아파트 투자도 닮아있다.

대전 서구의 13년식 선호단지입니다.

신축 택지가 확장성을 띄며

입지 독점성은 부족하지만

생활권 내에서 사람들의 수요가 몰리는 곳입니다.

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이 때 당시, 이 지역을 방문한 적이 있는데

그 때만 하더라도

세종시 입주 영향덕?인지

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사람들의 부동산에 대한 관심이 덜했던 기억이 있고

대전은 말 그대로 재미 없는 도시 또는

뭐 아무것도 없는 도시라는 인식이 있던 시기도 있습니다.

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코로나 시기가 도래하며

유동성 급증과 투자 수요가 쏠리며

급등 하는 시기와 함께

매매 가격뿐만 아니라 전세 가격이

함께 폭등하게 되었습니다.

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위의 비트코인과 일부 닮아 있습니다.

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아무 관심이 없던 시기는

투자에 관심이 많았고 배워

투자를 한 사람이라면 지루한 싸움이 있을 것이고

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투자를 뒤 늦게 한 사람이라면

운이 좋게 싸게 매수해 상승장에 매도를 했다면 웃을 것이고

운이 나쁘게 보유를 하다가 지치거나 버티기 어렵다면 울었을 것입니다.

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두 모습을 보며 배운 점이 많습니다.

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#상/하락장 상관없이 가치 대비 싼 구간을 볼 수 있는 실력을 쌓자.

가치 대비 싼 구간이라고 느껴지면

내가 아는 지역에 있는 단지 중

가장 싸고 담을 수 있는 자산이라면

빠르게 기회를 낚아 챌 수도 있습니다.

다만, 이걸 보유해야하는 자산인지 아니면

매도해야하는 자신인지는

많은 실력을 키워야 함을 배워 나가고 있습니다.

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#더 넓게 보세요.

같은 시기에 아는 지역 중

상급지역이 하나만 있었어도

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매도가 가능하고 가치가 있는 단지라는

딱 하나의 실력이라도 있었다면

같은 시기에 매매를 했어도

같은 투자금으로 투자를 한다해도

조금 더 버는 투자를, 더 나은 투자를

할 수 있을 겁니다.

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물론 누군가는 이렇게 물어볼 수도 있을 것 같습니다.

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'에이, 지나간 일 가지고 뻔한 소리하네.'

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그렇습니다.

지나간 일인 것도 맞지만

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부동산은 매수와 매도가 함께 하기에 (수요와 공급의 본질)

어떻게 흘러갈 지 아무도 모릅니다.

같은 기회가 올지요.

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그렇기에 가치 대비 싼 자산을

더 넓게 보아 1억 더 벌 수 있는 투자를 위해

하루 하루 정진하면 된다고

저는 믿고 있습니다.

비트코인이 1억 갱신이니 금 값이 사상 최대치니

​

수 많은 이야기 속

사람들과 함께 어우러져 지내

저는 부동산 투자와 함께 하고 있습니다.

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이제는 그게 뭐가 됬든

저만의 투자의 원칙과 기준을 가지고

​

묵묵히 뎌디더라도 더 나은 자산을 위해

쌓아나가면 목표에 가까워 질거라고 믿습니다.

같이 함께하는 동료분들 늘 응원합니다.

​

글 읽어 주셔서 감사합니다.

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