[월부학교 봄학기 진심을 담아 성장하고 싶다면 8로미 자몽] 3강 후기

안녕하세요. 자몽입니다. 

감사하게도 오늘은 10억 달성으로 가는 갈아타기 전략을 오하튜터님께서 강의해주셨습니다.

보통 하락장에서 갈아타기를 할 수 있다라고만 생각하고 있었는데요 

상승장에서는 좋은게 먼저 오르니, 갈아타기가 어렵다라고 생각했었지만 

갈아타기는 상승장이냐 하락장이냐

시기의 문제, 즉 타이밍을 노리면서 하는 것이 아니라는 것을 알게 해주셨습니다. 

중요한 건 내가 가진 자산보다 더 좋은 자산이라는 점이 핵심이고 

결국은 기회를 찾으려고 노력하는 사람들만이, 준비된 사람만이 

더 좋은 자산을 취득할 기회를 잡을 수 있다라는 것을 기억하겠습니다. 

총 3가지 매도기준, 실전 매도 방법, 갈아타기 의사결정의 파트로 다뤄주셨는데요. 

지금 매도해도 될까? 언제 갈아타기 할까? 에 대해서부터 

저뿐만 아니라 많은 분들이 어려워하는 질문이고

더더욱 제대로된 매도 판단이 중요하다고 느꼈었는데 

이번 기회를 통해서 제대로 된 매도 기준을 세워 

다음 갈아타기를 준비할 수 있겠다 생각이 들었습니다. 

매도도 매수처럼 전회임장을 하면서 적절한 시장 상황, 주변 단지 상황, 내 단지 상황에 대해서 파악하고 

세입자에게 연락하고 집 내놓기, 그리고 최종 가격 및 조건 협상 꿀팁까지

이렇게만 하면 매도 할 수 있겠다라는 생각이 들도록 자세히 말씀해주셔서 감사합니다! 

준비없이 매도시에 결과적으로 자신이 줄어드는 선택이 되었던 사례를 들으면서 

갈아타기는 정말 준비를 잘 해야겠다 생각이 들었는데요. 

갈아타기를 잘 하려면 앞마당 관리, 비교평가, 상황 검토 3가지 준비가 

평소에 잘 되어있어야 한다고 말씀해주셨는데요.  

평소에 갈아탈 매물 3개이상 쥐고, 전고점이 아니라 단지 가치를 기반으로 

비교평가하고 시장과 내 상황에 맞게 실거주/투자를 검토해 나아가야겠다는 생각이 들었습니다. 

본질은 내가 “어떤 자산을 보유할 것인지” 가 핵심이며, 

투자는 시장을 예측하면서 하는게 아니라, 시장에 대응하는 것임을 

조금 더 좋은 선택을 반복하며 나아가면서 점점 더 돈그릇을 키워보겠습니다. 

눈 딱감고 한번 해보자의 연속으로 매일, 매달, 매년 도전하기!! 아쟈쟈!! 

좋은 강의 해주셔서 감사합니다. 

<BM> 투자금,매매가 5분위 시세표