구리가 좋은 곳이였군요!!!

서울 투자기초반을 여러번 들었는데 내가 수도권에 살고 있기도 했지만 애초에 규제에 제대로 대응하지 못해서 자산을 잃었던 경험이 있어서 그런 경험을 되풀이 하고 싶지 않아서 유튜브 등을 보다가 월부를 알게 되었고 그런 이유로 부동산 투자를 하기 위한 강의 뿐만 아니라  부동산 시장 동향을 제대로 파악하고자 강의를 듣기도 하였다. 오랜만에  강의를 들으면서 수도권 아파트 가격대에 아직 적응이 안되고 있다. 강의를 다 들었는데 후기가 선뜻 써지지 않는다.

가장 인상 깊었던 것은 ‘갈아타기를  80% 비중으로 우선 고민하세요’ 라는 말을 여러 차례 강조한 점이다.

이 말의 의미를 많은 관점에서 이해하려고 하는데 완벽하게 이해하였는지 잘 모르겠다. 하지만  많은 규제와 유동성 등을 감안하면 채수를 늘리는 것만이 능사는 아니라는 생각이 들기는 하고 무엇보다도 부동산 가격의 절대가가 높아져서 한채도 섣불리 사기가 쉽지 않을 것 같기도 하다.  

수도권 규제지역이 대폭 확대되면서 후순위로 보라고 하던 부천, 산본도 중요한 투자처가 되었고 8호선이 개통되면서 구리가 비규제지역중 최선호 지역이 되었고 일산도 매력적인 투자처가 되어가는 현재의 시장상황을 알게 되었다.

항상 나는 적응이 느린 편인 것 같아서 내가 적응할 때 쯤 되면 이미 시장은 저만큼 앞서가는 것만 같아서 마음이 편치 않은 것 같다.

그럼에도 꾸준히 월부에 있으면서 투자를 계속하려고 한다. 공격적이지는 않더라도 방향성은 갖고 따라가려고 한다. 

나의 투자 목표 

2년 안에 상급지로 갈아타기 위하여 상급지 앞마당 늘리기 계속하기

이번달 목표

임장지에서 2년안에 갈아타기 할 단지 5개 만들기