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서울투자 기초반 - 내 돈으로 살 수 있는 서울.수도권 아파트 찾는 법
잔쟈니, 주우이, 진심을담아서, 자음과모음
서투기 혼란한 2026년 5월 시장에서 서울 투자 기회 잡기!
5.9 양도세 중과 유예 종료이후의 시장이 어떻게 펼쳐질지 궁금해~
당분간 투자는 먼나라 이야기지만, 미래의 투자를 위해 한발짝씩 나아간다!
투자자로서 명확한 목표를 설정하고, 그 목표에 맞춰 확실한 실행력을 발휘해야 한다!
서울, 경기도 지역별 거주 선호 입지 요소를 판단하고,
내 투자금, 주택수에 따라 어떤 아파트를 선택하는 것이 최선인지
대출, 세제 등 급격한 시장 변화에 따른 흐름과 대응 방안
급격한 시장 변화에도 투자의 본질은 변하지 않았다!
가치대비 가격이 싼 자산을 취득하고 보유한다!!!!
지금 할 수 있는 투자를 진행하는 것이 중요하다.
좋은 기회가 왔을 때 기회라는 것을 아는 것만으로도 다행이다.
매수 가능한 시점에 가장 가치있는 물건을 매수한다!
사람들이 좋아하는 아파트를 투자한다!
기억하자~
서울 25개구!
1급지 강남, 서초, 용산(*한남), 송파
2급지 성동(*성수), 광진(*광남), 마포, 양천(*목동)
3급지 영등포(*여의도), 강동, 종로, 동작구(*흑석동), 중구
4급지 강서구(*마곡), 서대문, 동대문, 성북, 관악(2호선 위), 은평(녹번 아래)
5급지 노원(*중계), 구로(*구디), 중랑, 금천(*가디), 강북, 도봉, 관악(2호선 아래), 은평(녹번 위)
내가 감당할 수 있는 범위 안에서 최선의 단지를 선택했다.
투자 후 가격이 오를 때까지 내가 즐겁게 일상생활을 할 수 있어야한다!
투자 후 오를 수도 있지만 떨어질 수도 있음을 알고 있다.
투자는 투자금이 아니라 안목!
중요한 건, 지금 가진 돈으로 ‘가장 좋은 단지’를 고를 수 있는 실력.
4~5년 뒤 가치 있는 자산으로 갈아타기 위해
나에게 더 좋은 안목과 실력을 쌓아간다!!
결국 성공하는 방법
레이 달리오의 원칙!
- 목포 > 2. 문제 > 3. 진단 > 4. 계획 > 5. 실천
이번 달 내가 부족한 부분을 채운다!
실행 1.5배~2배 (임보/임장/매임 최소 20건?!!)
‘행복’과 ‘노력’은 공존할 수 있다.
투자에서 중요한 것은 사는 것도 중요하지만 가치를 찾아 갈 때까지 기다릴 수 있는 체력.
행복하지 않다면 기다리는 것은 쉽지 않을 수 있다.
투자를 하면서 내가 좋아하고 행복해하는 것이 무엇인지 꼭 찾아나가자.
투자 후 뭔가 정체된 나의 마음을 행복버튼들을 꾹꾹 눌러가고 찾아가며 극복해나가자~!!!
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