“선호도와 수요”의 크기를 가늠하는것 by 진담튜터님
#10억달성
부동산과 사이클과 상관없이 어떤단지를 매수하느냐에 따라 달성할수있는금액→선호도와 수요가 중요
#선호도파악프로세스
분위기임장(투자범위설정) -pass or fail 개념으로 범위선을 그어볼것
입지분석(투자키워드파악)- 지역선호요소파악
단지분석(투자우선순위이해)-중간선호도의 우선순위를 잘 파악해볼것→지금시장에서 중요
임장과 임보의 목적을 머리속에 넣어두고 진행하자
#비교평가
상승장이 아닌 하락장을 위해 하는것
강남1시간이내&그외업무지구1시간이내인 300세대이상 아파트의 전세가는
7-8년을 주기로 전세가가 2배로 오른다
신축이 생긴후 그 신축거주자들이 내아파트앞을 지나가는 것이 중요하다
아직 10억달성을 못한 아득한 시점에….
사이클과 관계없이 어떤 단지를 매수하는냐에 따라 달성할수있는금액 이라는 말씀은 고무적으로 다가옵니다
여러가지 사례와 구체적인 설명에 감사드립니다~~
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