선호도와 수요!

 안녕하세요 그린다다입니다. 진심을 담아서 튜터님! 좋은 강의 감사합니다!

 수도권 임장이 아직 익숙하지 않아 어떤 것에 선호요소를 둬야하는지를 잘 모르겠는 부분이 많은데, 직장 교통 학군  환경 공급까지 수도권 위주의 이야기로 채워주셔서 이해하는데 도움이 많이 되었습니다.

급지별로 정리를 해주시고 임장 임보에서 어떻게 강의를 들으며 fail요소를 이야기 해주실 때 ‘우리의 임장지를 이야기 해주고 계신 건가,,’ 싶어 너무 재밌게 들었습니다! 전에는 '느낌이 괜찮네? 여긴 좀 별로인데?'로 단지와 생활권을 표현하는 느낌이 강했던 것 같아, 이번에는 강의를 조금 듣고 임장 시에 ‘구체적으로 어떤 것들 때문에 아닌 것 같다.’로 보려고 노력했는데도 돌아와서 정리할 때 놓쳤던 것이 많은 것 같아 아쉬웠습니다. 임장 시에 의식적으로 계속 생각해야겠다고 다짐했습니다.

 교통과 환경의 개선이 된다고 모두 오르는 호재가 아니라, 어떤 지역에서 더 사람들이 교통의 호재를 더 좋아하고 어떤 단지의 환경이 조금 더 개선되는지를 이야기 해주셔서 너무 좋았습니다. '주변에 대단지가 들어오면 무조건 좋을 것이다'라고 생각했던 제 생각이 확 깨지게 되는 시간이었습니다.

 단지가치=입지가치+상품가치

입지가치 중에서도 어떤 것이 더 본질이 되는지 순서를 정해주셔서 감사합니다! 덜 헷갈릴 것 같습니다. 환경이 너무 좋은 생활권에서 너무 좋은데 역이 좀 떨어져도 되지 않을까 싶었는데, 우선순위를 잘 모르고 있었던 것 같습니다. 너무 상권이 좋지 않아도 되고 생각보다 소박한?상권이라도 괜찮구나 라는 생각을 하며 강의 들었습니다. 인문학적으로 보라는 이야기에 공감하며 고개를 끄덕끄덕 하며 들었던 것 같습니다.

 비교평가는 수도권이 훨씬 어려운 것 같아서 한번 더 들어보아야겠습니다.

다양한 예시 들어서 설명해 주셔서 감사합니다. 아직 모르는 지역들이 많아서 강의 한 번 더 들으면서 공부해야할 것 같아요! 기본부터 알려주시며 강의해주셔서 감사합니다!