첫 매도계약 진행중인데 계약금 관련 질문 드립니다.

습관님 안녕하세요^^ 다른 분들이 말씀하신 것 처럼 통상적으로 10프로인거지 정해진 것은 아니기 때문에 두분이서 협의만 잘 하신다면 크게 이상은 없을 것 같습니다 :) 다만 매수자가 담보 대출을 받을 경우 은행 측에서 계약금 10프로를 정확히 요구하는 경우도 있기도 하더라구요~ 혹시 모르니 매수자분에게 확인요청드려보고 진행하시면 되겠습니다^^

안녕하세요 좋은습관님 :) 가계약 특약문자 보내실때 방금 이야기하신 부분들 잘 명시하셔서 계약하시면 문제는 없어보입니다~ 돈의 기능(계약금, 중도금, 잔금) 을 명확히하시면 될것깉아요 매도 축하드립니다!

안녕하세요 좋은습관님! 말씀 주셨듯 통상적으로 계약금을 10% 정도로 보기고 중도금은 협의하긴 하지만 법적으로 정해진 것은 없습니다! 매도인, 매수인의 상황에 따라 조율해나가면 되는 부분입니다^^ 게약금 5%, 중도금 5% 하더라도 문제될 부분은 없을 것 같습니다만 계약금 5%가 금액이 크지 않다면 변심이 생길 경우 계약 파기의 위험성은 있으니 꼭 매도를 생각하신다면 중도금 날짜를 6월 초나 최대한 빨리 받는 걸로 협의 해보셔도 될 것 같습니다~ 매도 축하드립니다~!

안녕하세요 좋은 습관님. 매도 축하드립니다. 말씀하신데로 계약금은 통상적으로 10% 받지만. 무조건 10%다 이런것은 없습니다. 보통 매도자분과 매수자분의 협의로 조정이 가능한 것으로 알고 있습니다. 계약서 상에 이부분 정확히 확인하시구 중도금과 잔금일자 잘 조정해보시면 좋을것 같습니다. 마무리까지 응원드립니다.

안녕하세요. 좋은습관님~ 말씀하신 대로 계약금은 통상 10%이지만 매수인과의 상호 협의 하에 조정이 가능합니다. 다만 계약금이 적을수록 매수인 변심으로 인한 계약 파기 위험이 있는데요. 중도금이 오가는 순간 계약 임의 해제가 어려워지기 때문에, 빠를수록 매도인 입장에서 유리합니다! 중도금 날짜를 가능하면 조금 앞당겨서 잡으시고 계약서에 구체적으로 확정하여 기입하신 후 특약으로 명시해두시면 한결 안전하게 진행하실 수 있을 거예요. 첫 매도 잘 마무리되시길 응원드립니다!

안녕하세요 좋은습관님 우선 매도 계약을 축하드립니다 통상적인 경우 계약금은 10% 이고 중도금과 잔금은 시장 상황과 매도매수자의 협의에 따라 결정하시면 됩니다 이번 경우의 계약금 5% 중도금 5% 잔금 90% 또한 매도매수 양쪽이 협의하시면 가능한 거래 입니다. 다만 계약금은 계약 파기시 손해의 범위 매수인은 계약금 포기 매도인은 계약금의 배액을 배상해야 합니다 그리고 중도금이 지급된 이후에는 계약의 파기가 안되기 때문에 중도금이 갖는 의미가 있습니다. 이러한 계약금과 중도금의 의미를 생각해 보시고 요구를 수용하실지 아니면 매수자에게 계약금 5%와 중도금 5%에 상응하는 무엇을 요구해 보실지 생각해 보시면 좋을 것 같습니다. 본질은 매도를 잘 마무리 하시것이고 그럼 상대방의 요구와 나의 비용과 편익을 고려하여 수용할 것은 수용하고 내가 필요한 부분은 적절히 제안해 보시면 좋을 것 같아요

습관님 넘 오랜만이죠. 매도되신 거 축하드립니다!! ^^ 다른 분들이 말씀하신 거 처럼 통상적으로 계약금 10%를 받는 거지만 협의하면 가능한 사항이라고 알고 있습니다. 계약서 작성 후 혹시나 계약이 파기되면 책임 소재에 따라 매수자은 계약금을 포기하고 매도자는 배액배상을 해야합니다. 그리고 중도금을 작은 금액이라도 받는다면 계약을 파기하기가 어렵다고 배웠습니다. 습관님이 계약금 5%+중도금 5%+잔금 90%를 수용가능하시다면 진행해도 무리는 없을거라고 생각이 듭니다. 다만, 계약서에 꼭 일정을 명시하시고, 습관님도 요구하실 부분이 있다면 요구하시면서 매도 계약 잘 마무리하시면 좋겠습니다 습관님 넘 축하드려요!!