부족한 자금은 어떻게 해결해야 할까요??

도전하는부자님 안녕하세요~~~ 지방 소액투자를 계획하시는데 잔금이 안되서 고민이 되시는군요~~~ 힘든 상황에서도 투자를 계획하고 노력하시는 모습이 정말 대단하십니다~~~ 질문에 적어주신것처럼 잔금이 안되신다면 최대한 전세가를 보수적으로 계산해서 투자를 검토하셔야 됩니다 잔금이 안되는 상황에서 투자를 했을 때 전세가 맞춰지면 다행이지만 최악의 경우 계약금을 잃을수도 있기 때문입니다 어느 지역인지 모르지만 지금 지방도 전세가 부족한 곳들이 많기 때문에 전세입자를 먼저 찾고 투자를 진행해보는 방법도 있고 기존에 거주하던 세입자와 현재 시세대로 새로 계약을 하는 방법도 있습니다 도전하는부자님 쉽지 않지만 방법은 있기 때문에 지방 소액투자 꼭 성공하시길 응원합니다

안녕하세요. 도전하는 부자님 먼저, 지방 소액투자하시는 가운데 전세 세팅에 어려움이 있으신 것으로 이해하였습니다. ✅️ 전세 세팅에 대하여 ➡️ 전세 세팅에 골드타임인 잔금 1.5개월 전이라면 예상했던 전세금보다 가격 경쟁력을 가지기 위해 가격을 낮추면서 부족한 부분은 마통 등 개인 가용 대출로 활용하시면 좋을 듯 합니다. ➡️ 잔금까지 치는 방안보다는 전세금을 낮추어서 전세세팅하는 점이 금전적과 심리적으로 나으실거라 생각됩니다. ✅️ 전세광고에 대하여 ➡️ 지역과 대상 단지를 특정화할 수는 없지만, 전세 광고 문자로 권역을 넓혀 돌려볼 것 같습니다. 전세 광고를 한 군데가 아닌 다수의 부동산에 돌려 전세 세팅의 확률을 높힌다고 보시면 되겠습니다. ➡️ 전세 광고 문자 이후 연락을 주시는 부동산은 직접 통화하여 상황 설명 등 세부적인 전세 상황을 알려드리면 좋을 것 같습니다. 전세세팅이 되지 않아 어려움이 많아보이시고 스트레스도 쌓이실거라 생각됩니다. 하지만 전세세팅까지 조금더 힘내보시길 응원하겠습니다. 감사합니다.

안녕하세요. 저도 지방 소액투자를 알아보면서 했던 고민이어서 정말 공감이 많이 갑니다. 지방은 전세 못맞출 것을 대비해서 잔금대비가 필수인데 그게 말처럼 쉽지 않습니다. 주인분이 전세로 살아주시는 물건을 찾아보거나 전세입자를 찾아서 동시 진행하는 것도 쉽지 않지만 해볼 수 있을 것 같습니다. 그리고 보험사 대출 등도 알아보면 좋을 것 같습니다. 말씀하신 것처럼 전세가 낮지만 갱신권을 사용했고 만기가 얼마 남지 않았다면 마통도 이용 가능하지만 그렇지 않을 경우에는 만약을 대비해서 마통은 쓰지 않는 것이 좋을 것 같습니다. 쉽지 않지만 좋은 결정 내리시길 응원드립니다