50대의 투자
- 부동산Q&A
- 24.12.06
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안녕하세요 어제 너바나님 강의를 듣고 궁금한게 생겨 글 올립니다 강의에서 20~30대의 젊은 분들은 총자산을 늘려야 하고 50대 이상의 사람들은 월 현금흐름이 더중요하고 하셨어요 월200~300만원의 현금이 더 중요하다 하셨어요 그럼 아파트 갭투자 보다는 다가구나 다중의 월 임대료가 나오는 투자가 맞는게 아닐까 하는 생각이 들었고 50대는 공격적인 투자와 시간이 많지 않기 때문에 아파트 갭투자가 적당한 방법이 아니지 않나 생각이 들기도 했습니다 50대의 투자법에 대해서 강의 해 주는건 없나요?젊은사람들의 투자법에 포커스가 맞춰져 있는듯해서 조금 괴리감이 느껴 집니다
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댓글
안녕하세요 현*님 ^^ 게시판을 보다가 현*님의 질문을 보고 답변드려요. 현*님의 나이대와 목표에 맞게 강의를 찾고 계시는 것 같아요. 이 부분은 월부닷컴의 1:1 문의를 이용해주시면 상황에 맞는 적절한 강의 추천을 도와드릴 수 있어요. 월부닷컴 가장 메인페이지에 들어가셔서 오른쪽 하단에 '말풍선' 아이콘을 클릭해주시면 문의하실 수 있으니 이용해 보시는 것을 추천드릴게요. 부디 맞는 강의 잘 찾아내시길 바라겠습니다 🙏🏻
안녕하세뇨 김현영님~ 저도 지금 열반기초 강의를 듣고 있어 말씀하시는 고민이 이해가 됩니다. 그런데 말씀하신 부분 외에도 강의 내용 중에 실거주 외 집을 2~3채 정도 갖고 있으면서 전세금 오르는 것을 생활비로 써도 된다. 라고 말씀하신 부분도 있는데요. 월세와 같은 월 현금흐름이 아니더라도 아파트를 통해 현금흐름을 취하면서 시세도 오르고 환금성도 좋은 것이 아파트 투자의 장점이고 50대이상에서도 활용할 수 있다고 생각합니다. 열반기초 화이팅입니다!
안녕하세요! 현영님! 일반적으로 전세 투자를 시세차익투자로 알고있는분들이 있기는하넫요, 입지있는 지역에서 전세를 놓고 매수한다면(가치있는) 팔지않아도 인플레이션의 힘에 맞물려 지속적으로 전세가 상승하게 됩니다. 이런 부분을 최소5%씩만 잡아도 200만원 기준 2년 4800만원 전세금 5억을 기준으로 2채라면 10억 *0.5 등으로 5000만원이 2년에 현금흐름을 만들게 됩니다. 이런 구조를 통해 충분히 재 투자가능한 부분과 흐름을 통해 노후대비도 할 수있음을 말씀드립니다. 열반스쿨 기초반을 수강해보시면 이런부분에 대해 더 자세히 알 수있을 것같습니다. 화이팅입니다 :)