상승장에도 기회는 있다[서울투자기초반 31기 2구역1등조 백경자이]

안녕하세요 

백 억 부자가 되어 경제적 자유를 이룰 백경자이입니다

2강 쟌자니님 강의는 너무 깔끔하고 귀에 쏙쏙 들어오는 강의였습니다

상승장에서도 기회는 있다

저는 지역 내에서 선호도가 조금 떨어지는 단지를 투자했는데요 그래서 막연히 상승장에는 더 좋은 것들이 먼저 오르니 힘들테고 하락장에 끝에 조금 반등을 시작하는 시기를 노려봐야겠다고 생각했습니다

하지만 강의에서 사례를 보고 상승장에서 좋은 것이 먼저 오르지만 후순위도 따라서 큰폭으로 치고 오르기 때문에 격차가 줄어듦을 확인하고 기회는 언제 올지 모른다는 생각을 했습니다

지금 내집이 지역내에서 좋아하는 생활권 덜선호 단지지만 상급지의 중간생활권 덜선호 단지쯤과의 격차는 이뤄질 수 있겠단 생각을 하고 늘 기회를 포착하기 위해 째려보고 있어야 겠습니다

지역마다 선호하는 요소가 다르다

이번에 나온 지역 중 b지역은 앞마당인데요

강의 보면서 앞마당을 다시 정리할 수 있어서 좋았습니다 내가 다 이해하지 못했던 부분도 알게 되었구요 지역마다 중요한 요소가 다르다는걸 알았지만 막상 실전에선 적용하지 못하고 있었나라는 생각이 들었습니다

무조건 교통이라는 편견을 버리고 지역을 제대로 봐야겠습니다

갈아타기 전략

막연히 갈아타야지 아직 몇 년 남았으니 천천히 해야지 라는 안일한 생각이 너무 부끄러워지기 시작했습니다 갈아타기로 노선을 정했으니 갈아타기의 경우의 수들을 미리 시뮬레이션 돌리고 준비해야겠습니다 1, 2급지 상급지로 가는 방법과 지역내의 선호 단지 넓은 평형도 같이 고려하면서 현재 상태로의 예산을 계산해보고 비교평가 해보겠습니다

멘탈관리가 70%

강의를 들을 수록 시간이 지나고 경험이 쌓일수록 독서의 중요성이 느껴지는거 같습니다

지역분석하고 급매물을 찾고 매수하고 세입자 관리하는 것도 중요 하지만 결국 내 마음 먹기가 더 중요한거 같습니다

주식을 병행해 보니 더 그런 생각이 들더라구요 흔들리지 않는 멘탈 관리로 시장을 냉정하게 판단하고 조급함 않고 신중한 선택들을 이어가야 겠습니다 그래서 독서는 매일 꾸준히 10쪽이라도 봐야겠습니다

저 같이 갈아타기를 1순위로 생각하고 계신분들에게는 이번 강의가 정말 값지고 필요한 내용이였습니다 상급지 지역분석과 현재 투자가능한 지역을 함께 강의에 구성해 주셔서 너무 감사합니다

곧 갈아타자 백경자이 화이팅!!