월부학교가 벌써 반이 흘렀고
반이 남았네요.
다른 분들에 비해서 열심히 한 것도 아닌데
떨어진 텐션 다시 부여잡고 올리겠습니다!!
그리고 어떻게 하면 더 중요한 것에 집중하며
시간을 밀도있게 쓸 수 있을지 복기해보겠습니다.
구루 4월계획 : https://weolbu.com/s/MQKkDrBLW4
중요한 목표인 선호도 담긴 50p 임보 쓰는 것은 완료했고
월부 첫 학기라 최소 목표인 독서 2권, 나눔글 2개, 매물 47개 보기, qna 질문 10개 하기는 함.
구루 5월 계획: https://weolbu.com/s/M8UonSkNXa
5월의 중요한 목표 : 수도권 단지 가치 제대로 보기 위해 생활권 시세따기는 15일 중 8회 완료했고,
30일까지 수도권 생활권 시세 다 딸 예정이다. (시간 걸리더라도 해보자! 우선순위 : 최임, top3 > 수도권 시세 다)
유리공 이슈가 생기면서 5월에는 목표를 상향하지 못하고 다 최소 이수수준으로 낮추었다.
독서
4월 : 2권 목표 ▶ 2권 달성
5월 : 2권 목표 ▶ 2권 달성
돈독모 신청한 덕분에 5월에 3권 달성할 것 같은데 주말까지 열심히 읽어보겠습니다.
[본]
4월은 ‘나의 꿈 나의 인생 1-2’권을 읽으면서
긍정적인 마음을 가져야 어려움을 잘 해결할 수 있음을
‘타인을 너그러이 이해하고 받아들일 수 있음’ 이 정말 중요함을
좋은 사람이 되어서 전문가의 협력을 얻어 과정을 헤쳐나가는 게 필요함을 배웠다.
5월은 루틴 관련 책과 행복한 성취주의자 책을 읽으면서
그리고 뭐든 잘하시는 갓벽 초이님의 조언을 들으면서
루틴은 크게 잡지 말고 최소 기준을 세워서 계속 하는 게 중요함을 배웠다.
나의 꿈 나의 인생1 독후: https://weolbu.com/s/NXQrWYnZ7K
나의 꿈 나의 인생2 독후 : https://weolbu.com/s/Mo77DkprGI
루틴의 힘 독후: https://weolbu.com/s/NXRBpAIdE0
아주 작은 습관의 힘 독후 : https://weolbu.com/s/NXQ9StfYcA
[깨]
긍정적인 마음과 포용력으로 살아야 역경을 딛고 주변의 도움도 받을 수 있고
루틴은 1% 삶을 개선해줘서 처음에는 미약해보이지만, 매일 1%씩 성장하면 1년 뒤
몰라보게 달라진 자신을 발견할 수 있다.
루틴을 적어도 90일 꼭 시도해보고, 또 다음에 새로운 것에 도전하며 목표와 창의성을 증대시켜야 한다.
[적]
1. 최소기준 : 독서 한 문장, 전임 1개, 시세 단지 3개 로 잡고
6시-6시30분 : 시세, 6시30분~7시10분 : 운동, 7시30분~8시 : 독서
일과 후 : 전임 1개 꼭 평일에 매일 이어갈 수 있도록 하자!
2. 항상 긍정적으로 ‘해야 한다’ 는 마음가짐보다 ‘이걸 통해 ~을 할 수 있게 돼’ 라는 긍정적인 결과에 집중하자.
강의
1~3강 수강 완료
[본]
3강 : https://weolbu.com/s/NXRjmlUoE4
[깨]
매도하기 전에 미리미리 집 상태, 세입자 상황 챙기고
매도하기 전 매수자, 매도자 컨셉으로 전화해서 분위기 파악, 상급지 단지, 최근 거래, 다른 매물 상세정보 파악으로
내 매물에 대한 메타인지를 해야 한다.
[적]
6월에 세입자분께 전화드려 혹시 수리가 필요한 부분이 없는지 한 번 여쭈어봐야겠다.
임장/임보
(5월 기준)
임장 : 7회 ▶ 10회
임보 : 50장 ▶ 20장
[복기]
임보를 쓰는데 너무 빨리 사임을 제출하고
자주 들여다보지 않아서, 그 뒤 업데이트를 안 해서
선호도 보는 데 더 어려움이 있었다.
그리고 선호도에 대해 틀리더라도 장표에 계속 넣어보는 과정이 중요함을,
각 지역에서 선호도, 투자에 중요할 부분에 좀 더 힘을 줘야 함을 배웠다.
[깨]
현 임장지를 통해 주변 지역까지 넓게 봐서 단지를 봐야 함을 깨달았고
공급물량을 통해 탈출전략을 언제 세워야 하는지 초이님의 발표를 통해 세밀하게 살펴보았다.
[적]
지방임장 : 투자금도 고려하여 매임단지 고르기 - 투자범위에 들어오는 단지는 매물 털어야 함.
단임할 때 끊임없이 지도를 보며 주변에 뭐가 있는지, 내 위치가 어딘지 찾아야 함! (사진 버려)
임보 : 공급을 세밀하게 봐서 매도를 언제 하면 좋을지, 전세가에 어떤 영향이 있을지 살펴보고
매 장표마다 선호도에 대해 꼭 틀리더라도 남기기!
투자
(5월 기준)
갈아탈 단지 전임, 매임으로 세밀하게 파악! (최임 제출 후)
이사 준비
[복기]
아직 안 함. 앞마당 시세트래킹도 제대로 못함.
이사 준비 못함. 사전점검만 갔지 사전점검 물품이나 이삿짐센터 알아보는 거 남편이 다 함.
[계획]
남편이 허락하면 평일 저녁 임장해서 top3 뽑고,
안 되면 전임으로 top3 뽑아보기!
은행 가서 상담해서 이사날짜 언제로 정하면 좋을 지 결정하기.
가전제품 알아보고, 이삿짐센터, 은행 알아보기.
나눔
(5월 기준)
부동산 QnA : 10회 ▶ 5회
글쓰기 : 1회 ▶ 1회
[복기]
부동산 QnA에 내가 답변드린 질문은 세입자로서 전세금 안전하게 돌려받는 법 등에 대한 게
주되었던 것 같다.
글쓰기는 독자를 상정하지 않고 그냥 내 상황을 풀어가는 식으로 해서 유리공 관련해서 글을 씀.
투자와 관련된 글을 틀리더라도 써보는 게 중요할 것 같음.
근데 임장이 부족하니 임장 관련 글 먼저 써보자!
느리지만 단단하게 : 가족과 함께 걷는 투자자의 자세 :
https://weolbu.com/s/NSLEpOQvvi
[계획]
기회가 된다면 전임 글 1개, 단임 글 1개 해서 2개 더 써보자.
남은 기간동안 제 성장에도 도움이 되고 반원의 성장에도 도움이 되는 게 무엇일지
고민하며 성장해가겠습니다!
빛턴즈 화이팅!!
