대세상승기를 맞이하기 위하여 미리 조용할 때 자산을 만들어 보유[서투기 31기 40조 불희]

특히 인상깊었던 점

• 모든것을 다 알아야만 투자를 할 수 있는 것은 아니다. 매수,매도, 보유하면서 아는 것도 있으므로 내가 고른 것이 최선이 아닐까봐 너무 고민하지 말고 투자 하자. 아쉬운 것은 갈아타기에서 채우자
• 최선을 선택하지 못할까봐 매수를 미루었던 경험
• 임장보고서에서 남겨야할 가장 중요한 점은 시세지도 + 키워드 + 가격

• 강의에서 집중해서 들어야 할 것은 가격이 아니고 그 지역의 가격 결정 요소이며 이는 바뀌지 않는다.

  생활권마다 가격에 영향을 주는 요소가 무엇인지를 파악하고, 그 나머지 빈칸은 현장 임장을 통해서 찾는다. 

• 리모델링과 재건축 추진 단지 투자시 고려해야 할 리스크 : 특히, 리모델링에 대한 리스크에 대하여 그동안 내가 생각하지 못했던 부분에 대한 리스크(평형선택 불가 등)를 설명해 주어서 리모델링 단지에 대한 분석을 좀 더 깊이 해야겠다고 생각했다.
• 지하철 노선이 생활권별로 더 핵심 구간이 있기에 일반적인 노선별 가치로만 평가해서는 안된다. 우리가 선호가 떨어진다고 보는 노선도 일부 지역에서는 가치가 뛰어난 노선이 될 수 있다 : 이 강의를 통해서 그동안 지하철 노선별 가치에 대한 고민에 답이 되어 주었다.
• 토지허가신청 시 약정서 작성에 관한 상세한 설명은 새로운 제도에 대하여 능동적으로 대처할 수 있도록 그때 그때 필요한 사항을 미리미리 알려주어서 당황하지 않도록 해주었다. 역시 새로운 제도 등 항상 배워야 할 것이 있는 것 같다.

BM

• 워렌 버핏 처럼, 강사님이 힘주어 강조한 것처럼 잃지 않는 투자를 위한 준비를 구체적으로 하자. 차분히 수도권 외곽까지 들썩이고 모두가 환호할 때 리스크를 대비하고 올바른 갈아타기를 위한 준비를 하자.

• 절제마인드, 단단한 멘탈을 위한 꾸준한 독서. 끝.