[아속] 마스터 멘토님 3번째 투자코칭 후기 / 임계점을 넘은, 제로가 아니라 뿌리가 깊은 투자자

안녕하세요

걸어서 아파트 속으로~ 

아속입니다

3년 전부터 매년 한 번씩
마스터님께 투자코칭을 받고 있는데,
이번이 세 번째 코칭이었네요.

이번 코칭에서 제가 상의 드리고 싶었던 것은

지금 제 상황 점검과
앞으로 어떤 방향으로 가야 하는지였습니다.

작년 월부학교 가을학기 프메퍼 튜터님께 배우며
수도권에 2호기를 한 뒤,
혼자서는 이해하기 어려운 시장을 만나고 있습니다.

그래서 1년 전 마스터님께 들었던 조언대로
제가 문제를 잘 풀어냈는지

복잡한 시장을 어떻게 헤쳐나가야하는지 여쭤보고 싶었고,

만4년이 생각보다 짧았는지만, 그래도 더 길게 남은 시간동안  
어떤 마음가짐을 가져야 하는지도 멘토님 말씀을 듣고 싶었습니다.

○  코칭 전, 고민을 적으며  

코칭을 준비하면서 

정말로 제가 궁금해 하는게 무엇인지

진지하게 생각해 볼 수 있어서 좋았습니다

지난 두번의 코칭때는 혼자서는 풀수 없었던

엉켜있는 실타래 같은 질문들을 적어갔는데
 

이번에는 질문을 적으면서, 스스로 많은 문제들을 해결했고

쉽지 않은 구간을 관통해냈다는 걸 느끼며
투자자로서 한 단계 성장했다는걸 깨달았습니다.

혼자 이렇게 생각해보는 것 자체가 큰 도움이 된다는 걸 알았습니다.

그리고 지출도 막연히 아낀다고 생각했는데

한달 용돈이 정확히 얼마인지

모르고 있었다는 것도 설문지를 적으며 알게되었습니다.

생각보다 많은 보상비용이..

그래서 살이..

○ 코칭 받은 내용

1. 현재 자산 상황

멘토님께서 제 포트폴리오가 바뀐 것이 보기 좋았다는 말씀과 함께 
“우리가 가고 싶은 지점에 지금 와 있다”고 말씀해주셨습니다.

그리고 앞으로는 정책 변화에 따른 

보유 리스크를 함께 봐야 한다고 하셨습니다.

보유세가 커질 경우 어떤 상황이 생길 수 있는지,
그럴 때 어떤 선택지를 가질 수 있는지,

여러 경우의 수를 설명해주셔서 막연한 불안감이 사라지고
상황에 따라 대응하면 되겠다는 생각을 할 수 있었습니다.

또 현재 부동산 시장 흐름을
서울, 수도권, 지방을 제가 이해하기 쉽게 설명해주셔서
제가 가진 1호기와 2호기를 기준으로

앞으로의 투자 로드맵도 그려볼 수 있게 도와주셔서  

시장 상황에 따라 유연하게 바꿔나가야겠다는 생각도 할 수 있게 되었습니다.

2. 투자자로서의 내 모습

지금 상황이 이제야 답답한 구간을 벗어나

제로에 도착한 것 같다고 말씀드리자 멘토님께서는
 

“땅 위에서 봤을 때는 제로처럼 보여도,
뿌리가 튼튼한 사람이다.”

이라고 답해주셨습니다

작년 말 첫 월부학교에서 2호기 투자에 집중하다

직장에 몰입도가 떨어진 것 때문에

올해 초 직장에서 한 번 크게 피드백을 받았고

그 일로 몇 달 동안 의기소침한 상황이 있었다고 설문지에 적었는데

멘토님께서는 그 시기를 투자의 임계점을 넘는 과정에서
시간과 에너지를 많이 쏟다 보니 생긴 일로 봐주셨습니다.

힘든 장을 겪으면서도 여기까지 이어온 사람이 많지 않고

하락장, 손실, 매도, 0호기 갈아타기, 2호기 수도권 투자까지 해내며
뿌리를 깊게 내렸기때문에 , 

앞으로 더 좋은 자산으로 갈아탈 때
충분히 찾아올 수 있는 사람으로 보고 있다고 해주셔서

예전보다 한층 성장한 투자자로 봐주셔서

정말 큰 위로가 되었습니다.

3. 앞으로 투자 방향

저는 오랫동안 지방 앞마당에 집중했었기 때문에 

수도권보다는 지방광역시, 중소도시 앞마당이 많아서

이를 활용해야 아깝지 않을 것 같은 마음이 있었습니다.

하지만 멘토님께서 저는 이미 지방투자를 경험했고, 

중소도시, 광역시 0호기로 고생도 한 만큼

이제는 굵게 뻗어나가는 형태로 자산을 운용하는 것이 좋겠다고 조언해주셨습니다.

그리고  1호기도 전세 만기까지 막연히 기다리기보다

상황이 되면 적극적으로 갈아탈 수 있는 가능성도 열어두기를 권해주셨습니다.

지방을 거쳐 수도권으로 갈아탄 만큼,
앞으로는 지방을 더 넓히기보다

내 투자 이력과 경험치, 

감당 가능한 리스크에 맞는 방향으로 챙겨가야겠다고 느꼈습니다.

아직 못가본 서울 지역들을 하나씩 채우며
이미 가봤지만 매물을 못본 지역들은 보완하며
언젠가 기회가 왔을 때 바로 알아볼 수 있는

안목을 키우는대 집중하겠습니다.

코칭이 끝날 무렵, 마스터님께서 개인 취미를 가져보라는 말씀을 해주셔서

투자만 생각하기 보다 투자 밖에서도 즐거움을 찾아보라는 뜻으로 이해가 되었습니다.

잘못된 투자를 하기전에는 

삶을 풍요롭게,  세상을 넓게 사용하고 싶다는 생각으로 

취미 부자로 살았던 것이 기억이 나서,

이제부터는 투자도 꾸준히 하면서

매일을 더 풍요롭고 재미있게 살아야겠다는 각오도 함께 할 수 있었습니다.

○ 코칭을 마치고

21년도 말, 잘못된 투자를 하고 나서

손실을 만회해야한다는 생각을 오랫동안 해왔었는데

마스터님께 투자코칭을 받으며 하나씩 문제를 해결도 했고

이번 코칭에서 그 과정과 결과를 인정받을 수 있었고

저의 표정, 태도, 여유도 보기 좋아졌다고 이야기도 들을 수 있었습니다.

그래서 이번 코칭은

감사하는 맘과 안도하는 맘이 함께 드는 시간이었습니다.

이렇게 저의 자산상황, 앞으로 투자방향 뿐만아니라

저의 태도, 마음의 여유까지도 체크해주시고

조언받을 수 있는 기회가 있는 것이 감사했습니다.

이번에 직장에서 크게 각성하는 기회가 있었는데

그 덕분에 삶과 투자 균형을 맞출 수 있게 되었으니

앞으로 멘토님 조언대로 투자와 함께

가족, 건강, 직장 모두 균형을 맞춰가겠습니다.

저뿐만 아니라 그 많은 사람들의 고민을
한 명 한 명 진심으로 들여다봐 주시고,
지나온 시간까지 기억해주시는 것이
정말 놀랍기만 합니다.

“임계점을 넘어선 케파가 커졌으니까 균형을 맞추면서 가면 된다.”

이 말씀을 마음에 새기고,

다음번에 뵐 때는
정말 못 알아보실 정도로 변화된 모습으로 찾아뵐 수 있도록,
실력도 키우고 체중도 줄여서 뵙겠습니다.

이번에도 제 고민을 깊이 함께 고민해주시고,
더 잘해보고 싶다는 마음이 들게 해주셔서
진심으로 감사합니다. 마스터 멘토님 ♡

○  적용할점

2호기 전세 계약 잘 마무리 - 5/23 계약서 쓰러 갑니다.

1호기 매도 유연하게 대응 - 만기시까지 기다리지 말기 

서울 앞마당 퍼즐 맞추기

시장 흐름과 정책 변화 꾸준히 체크하기 - 뉴스 챙겨보기

전세 너무 높이지 않기

투자·직장·가족·건강의 균형 잡기 - 체중감량