[서투기 31일동안 3급지 앞마당 만들고 순자산 9억 달성하조! 코스모] 1호기는 마침표가 아니고 쉼표다!

1호기를 하면 그래도 만족하며 쉴 수 있을 줄 알았는데

알아가면 알수록 아니야~ 그릇을 더 키워야지~

1호기는 마침표가 아니고 쉼표다!

막연하게 4년뒤에는 갈아타기 해야지~ 라는 생각이었는데, 

갈아탈 집 [로드맵]을 명확하게 제시해 주셨다! 

갈아타기를 통한 상급지 입성 로드맵을 스스로 설계할 수 있게 해주셨다~

앞으로의 생각과 계획의 문을 열어주신 강의 였다! 

상급지라고 다 좋은지역이다?! 

그 안에서의 선호요소를 파악해봐야죠~~~

가치있는지 직장, 교통, 학군, 환경, 공급, 호재를 통해 A,B지역의 선호요소를 파악!

사람들이 많고, 가족단위로 거주하는 곳 =살기 좋은곳

강남만 빨리 가는곳과 강남도! 빨리 가는곳은 다르다!

두루 많은 곳을 빨리 갈 수 있는 지역이 더 많이 선택받는다!

호재는 실현되어야 의미있다!

지역의 가치 맟 주거지로서의 위상이 올라갈만한 요소들도!

지역 내 생활권 구분을 통해 

생활권별 가격에 영향주는 요소 파악!

상급지라고 다 좋은건 아니다~ 장기적으로 가격은 가치에 수렴한다. 

재건축, 리모델링 추진단지의 과정과 리스크 

본질은 가치와 가격!

*대출규제 적용되는 15억 25억 구간 전후로 가격이 몰려있다!

규제 시장이 만들어 내는 가격 왜곡과 기회를 포착하고 갈아타기에 적극 활용하자!

갈아타기 프로세스까지! 

미리미리 알아두고 지켜보자~ 그래야 확신과 빠른 의사결정이 가능하다!

6개월 전부터는 갈아타기 후보 탐색한다! 

올해 강동 앞마당 만든다~ 

강남을 향해 전진! 

**부를 담을 수 있는 그릇을 만든다!

정책변화, 일과 가정 등 어려운 상황 속에서도 

목표를 이루는 단단한 투자자가 된다!

워런 버핏을 보며 벤치마킹한다~ 

• 기존에 갖고 있는 가치 있는 주식은 잘 보유한다.
• 원칙에 맞는 가치 있는 주식을 계속 찾아본다. (안 살 거라고 안 찾는게 아니다.)
• 더 버는 것보다 잃지 않는 것에 집중한다. (절제마인드, 단단한 멘탈)

한걸음씩 가자 코스모~