[복][열반스쿨 실전반 35기 강철멘탈 스뎅 장착! 앞마당 15(십오)먹어버리조 _마이리] 🩷오늘도 행복했스뎅🩷

안녕하세요 마이리입니다.
즐거운 스뎅이들과 함께 한 튜터링 데이.
스뎅 튜터님과 함께 완천체로 아침부터 저녁까지 즐겁고 많은 가르침과 인사이트까지 꽉찬 하루로 채운 행복한 시간이었습니다.

사전임보 발표 및 피드백
감사하게도 튜터님께서 발표 기회를 주셔서 조원들에게 제 임보를 보여드리고 제 생각을 발표할 수 있었습니다.
하지만 제 임보 보다는 조장님과 조원들의 발표에서 앗! 내가 생각하지 못한 포인트로 임보를 쓸 수 있다는 것을 배울 수 있었고, 다음달부터 꼭 적용하고 싶은 포인트들이 넘쳐나서 적절하게 BM 할 포인트들을 체크해보았습니다.
특히 제 발표와 조원들이 발표를 하면서 같은 장표지만 다른 시야로 쓴 장표들이 있었는데요.
튜터님께 그때 그때 질문을 하면서 제가 생각하는 부분과 어려웠던 부분 그리고 어떤 점으로 쓰는게 좀 더 좋을지에 대해 질문했고 튜터님께서도 장단점을 비교해주시면서 제가 BM해야 할 부분을 좀 더 고민해 볼 수 있었습니다.
다음 임보에서 꼭 적용해보겠습니다.

마이리가 튜터님께 질문하고 적용해 볼 점
-시세그룹핑: 59와 84를 따로 하기도 하지만 59와 84를 같이 파악하기 위해서 59와 84를 같이 섞은 한장을 추가해보기
-상승률/하락률/반등률 그래프 때 생활권별로 하는게 좋을까? 입지 좋은은 신축, 입지 좋은 구축, 입지 않 좋은 신축, 입지 안 좋은 구축 등으로 하는게 좋을까? 
단지 선택 아실에서 동별로 뽑아서 선택해도 좋음 이건 한단계 더 나아가고 단지 선호도가 알고 나서 하는 단계
지금 내 단계에서는 그대로 적용하는게 좋을 듯!

비교임장지 임장
오후 비교임장지에서는 3조로 나눠서 튜터님과 임장지에 대한 궁금증을 해결하는 시간을 가졌습니다.
이번 임장지는 잼있지만 좀 어려웠던 단지와 생활권이 있어서 헷갈렸는데요.
분임/단임/전임까지 한 단지들 중 단지VS단지로 같은 가격이라면 어떤 단지에 투자할 수 있을까? 라는 이야기를 나눠봤습니다.
튜터님과의 임장 순서 뒤에는 동료들과 비교 임장지를 임장하면서 임장지도 비교해보고 분임/단임 때 부족했던 수다와 사진까지 즐거운 시간을 가졌습니다.
임장 후에 저녁시간부터 다 같이 수다도 떨고 튜터님께 궁금한 점도 물어보고 조원들의 근황도 물어보면서 시간가는 줄도 모르고 시간이 지나갔던거 같은데요.
조원들과 더 친해질 수 있었고, 소중한 하루를 보내서 감사했습니다.

조원들 BM 포인트
--생활권 최상/상/중/하로 나눌수도
-초반부에 입지분석 기준표를 꼭 넣고 그 기준대로 임장지를 바라보자
-장표마다 궁금증을 갖고 분석을 하면서 궁금증을 해결해나가는 흐름을 따라해보자.
-학군 부분은 그 생활권에서 자주 이용하는 학원가가 있다면 그곳의 아파트 가격대는 얼마일까?? 거기로 넘어갈 수 있는 레벨인지도 파악하기
-장표마다 지도위에 올려놓고 지도안에서 임장지를 계속 보려고 한다. 핵심을 넣기
-장표를 만들면서 본인의 생각을 계속해서 넣어보려고 하고 그 생각이 맞는지 찾아보려고하는 점.
-분임 가기전 해당 생활권의 궁금증을 적어보고 -> 다녀온후 바로 밑에 나의 생각을 적어논점.
-생활권 정리할때 해당 생활권의 특징을 알 수 있는 사진을 넣은점. 사진이 있다면 기억하기 더 쉽다.
-글과 그림이 같이 논다. 그걸 한번에 보면서 정리를 하고 다음 흐름까지 넘어가는 부분이 좋았다.