[월부학교 봄학기 벛꽃🌸동 투자1번지, 마스터 클래스 슈필라움] 복기와 운영이 투자실력을 완성시킨다

즐거운 공간 

월부가 아지트인 슈필라움 입니다.

투자의 흐름은 가치를 알고 투자의 원칙을 지키며 매수하고

시간의 가치가 더해지고 수익이 만들어지면 매도하며 수익을 실현하는 것

하지만 여기서

시간의 가치를 더하기 위해서는 보유 할 수 있어야하고

그 다음 더 좋은 투자를 위해서 실력을 키워야 합니다.

투자를 위해 함께 검토 했던 물건과 

모의투자를 했던 단지들을 뽑고 시간이 지나 

내가 생각했던 가치와 가격이 어떻게 변화했는지 

무엇을 놓치고 있었는지 

무엇을 보지 못했는지

그때 판단했던 가치와

지금 무엇이 바꿔었는지 본인의 복기가 중요하고

이러한 복기를 통해 나만의 인사이트가 실력이 된다.

복기하면서 투자의 기준을 조정하라

입지가치에 대한 판단에서 내가 놓친 부분을 다시 임장가고

현장을 다시 느끼면서 투자 기준을 조정하고 완성해 나아가야 한다.

나의 상황에 대해서도 다시 복기해보아야 한다.

물건에 대한 복기 뿐만아니라

나의 상황을 되돌아보고 그때 상황에서 나의 선택이 더 좋은 선택은 없었는지 복기해보자.

전세 레버리지와 대출레버리지는 적절했는가 더 나은 선택은 없었는지 확인해야

다음 투자를 이어갈 때 더 좋은 선택을 할 수 있다.

매도와 갈아타기를 선택할 때 

양도비용과 보유비용

갈아타기 물건의 취득비용 보유비용 등을 모두 고려해서 

과연 내가 더 좋은 의사결정을 하는 것인지 뽀족하게 따져보아야 한다.

보유비용은 최대 상황을 가정해보고 내가 보유 할 수 있는가

내 물건에 대한 보유비용이 충당가능한가

보유비용 대비 가치있는 물건과 포트폴리오를 구성하고 있는지 확인해 보아야 한다.

자산 규모가 커지지만 빚좋은 개살구는 아닌지 

실속있는 자산으로 구성하고 있는지 운영의 방향성을 바로 세워야 한다.

최선의 수

그 최선이 다음에는 더 좋아질 수 있을까요?

이 물음에 내가 답을 할 수 있어야 실력이 있는 것이다.

아쉬움을 받아들이고 그 아쉬움을 들여다 보자

좋은 강의 감사합니다