하이닉스 300만원, 서울 입주 폭탄… 확신할 때마다 시장은 반대로 갔습니다 [골드트윈]

13시간 전

안녕하세요.
어제보다 1% 더 발전하는 투자자 골드트윈입니다.

우리는 투자할 때
“시장을 예측하지 말라”는 이야기를 많이 듣습니다.

하지만 막상 투자하다 보면
나도 모르게 자꾸 시장을 예측하게 되는 것 같습니다.

여러분들은 어떠신가요?

제가 투자를 시작했을 때도 그랬습니다.

앞으로 오를 지역, 떨어질 지역, 공급 때문에 위험한 곳, 다음 상승장이 오는 시점까지 끊임없이 미래를 예측하려 했습니다.

그때는 시장을 잘 맞추는 사람이 결국 더 좋은 투자자라고 생각했던 것 같습니다.

그런데 시간이 지나며 느낀 건 시장은 생각보다 훨씬 복잡했고, 우리가 예상하지 못한 변수들로 움직인다는 것이었습니다.

최근 주식시장만 봐도 그렇습니다.

하이닉스 300만원 간다

모두가 확신할 때 시장은 달랐습니다.

AI 열풍과 함께 하이닉스와 삼성전자 주가가 급등하자 시장에는 “하이닉스 300만원 간다”, “삼성전자 50만원 간다”는 이야기들이 넘쳐났습니다. 심지어 빚을 내서 투자하는 사람들도 많아졌습니다.

하지만 모두의 기대와 달리 시장은 급격한 하락을 보여줬고, 많은 사람들이 큰 변동성을 경험하게 됐습니다.

그 모습을 보며 다시 느꼈습니다.

시장은 항상 사람들이 확신하는 방향으로만 움직이지 않는다는 것을요.

공급이 없어서 오를 줄 알았던 청주

23년 당시 저는 청주 시장을 굉장히 좋게 봤습니다. 특정 생활권은 예정된 공급이 거의 없었고, 전세 리스크도 낮아 보였기 때문입니다. 실제로 당시에는 “3년 평균 공급 부족”이라는 분석도 많았습니다.

하지만 시장은 예상과 다르게 움직였습니다. 예상하지 못했던 공급들이 생기며 분위기는 빠르게 침체되기 시작했습니다.

반대로 공급이 많아지면서 청주가 하락할 줄 았았습니다.

하지만 시장은 또 다른 방향으로 움직였습니다

하이닉스 성과급으로 실수요와 매수세가 붙기 시작했고, 대장 단지인 두산위브지웰시티는 신고가를 갱신했습니다.

결국 시장은 공급 하나만으로 설명되지 않았고, 수요 역시 예상대로 움직이지 않았습니다.

서울은 공급 폭탄이라 위험하다

2023년 수도권 분위기를 기억하시는 분들도 많을 겁니다.

2023년 끊임 없이 부동산이 폭락하는 상황속에서 올림픽파크포레온, 이문휘경, 광명, 평촌 등 수도권에 입주 예정 물량이 약 9만세대로 “입주 폭탄”, “서울도 위험하다”, “전세 하락 온다”는 이야기들이 정말 많았습니다. 저 역시 그런 분위기에 영향을 받아 갈아타기를 적극적으로 하지 못했습니다.

조금만 기다리면 더 좋은 기회가 올 거라고 생각했기 때문입니다.

하지만 결과는 달랐습니다. 전세 물건은 부족해졌고, 전세가가 올라가며 서울 수도권 시장은 예상보다 훨씬 빠르게 살아났습니다. 결국 저는 좋은 상승장의 기회를 충분히 잡지 못했습니다.