그뤠잇_5월 매일 나눔글쓰기#16_뉴스 기사를 통해 투자 실력을 향상 시키는 방법

안녕하세요.

어제보다 더 나은 미래를

만드는 그뤠잇입니다.

월부 활동을 하면서 우리는

많은 경제 또는 부동산 관련

뉴스를 읽게 됩니다.

같은 기사를 읽더라도

누군가는 기사 분석을 통해 실력을 쌓고

누군가는 이해가 어려워 그냥 흘려버리면서

기사 내용을 흡수하는데 차이가 발생하는데요.

다양한 뉴스가 쏟아지면서 팩트를 체크하는것도 

쉽지 않고 특히나 부동산은 다양한 의견들이 

혼재해서 나만의 기준을 명확히 갖고

분석하면서 투자 실력을 쌓는 것이 중요한데요.

뉴스 기사를 보면서 흘려버리기보다는

이 기사에서 말하는 내용 중 팩트는 무엇이고

의견은 어떤것인지 생각해보는 것이 중요한데요

나의 의견은 어떤지 종합적으로 생각해보면서

시장의 흐름을 파악하고 투자적으로

어떻게 할지 생각해보면서 나만의 생각을

정리해 볼 필요가 있다고 생각합니다.

그래서 오늘은 뉴스 기사를 읽으면서

나만의 생각은 어떻게 정리하고

투자 실력을 기를 수 있는지에 대해

정리해보는 시간을 가져보겠습니다.

# 1단계 : 뉴스 내용 정리

예시 뉴스 기사

"2억 올랐어요" 탈서울 전세난민이 끌어올린 경기 집값

최근 기사로 나온 기사를 예로 들어보겠습니다.

서울의 전월세 매물이 줄어들면서 경기 지역으로 밀려나는 수요가 발생하고

이로 인해 서울과 인접한 경기 지역의 매매가가 상승하고 있다는 기사인데요.

이런 기사를 보면서 기사 내용을 있는 그대로 정리하고

이 기사에서 말하고자 하는 핵심 내용을 정리해봅니다.

예시)

• 서울 전월세 매물 감소로 인해 서울과 인접한 경기권으로의 이동이 가속화 되는 중
• 비규제 지역인 구리, 남양주, 기흥구 등 아파트 가격이 1억 이상 상승
• 구리 힐스 59는 최근 11.3억에 거래되면서 2억 이상 급등하고 있음
• 다주택자 규제 등 여러 규제로 인해 물량이 감소하고 임대시장이 불안해지고 있음
• 전문가들은 임대차 시장 불안의 위험성을 경고하고 있으며 임대차 시장 활성화를 해야한다고 주장함

이 정도로 정리한 후 기사의 핵심은 무엇인지 생각해볼 때

임대차시장이 불안해지면서 경기권 아파트 가격도 상승 흐름을

보이고 있으며 장기적으로 임대차 시장 활성화의 필요성을

이야기 하고 있구나 정도로 정리해둡니다.

# 2단계 : 사실 관계 확인

뉴스 기사는 작성한 기자의 뷰와 특정 의도에 따라

실제가 아닌 경우도 있기에 반드시 실제 사실인지를

확인해봐야 하는데요.

먼저 서울의 전월세 매물이 줄어들고 있는지 확인해 봅니다.

서울의 전월세 매물이 큰 폭으로 감소하고 있음을 알 수 있으며

최근 보합 또는 약간 상승한 느낌이 있지만

여전히 서울의 전월세 물건을 크게 부족하다는 것을 알 수 있습니다.

그렇다면 다음으로 기사에서 나온 구리와 남양주 아파트들의 가격

상승 흐름을 보겠습니다.

구리 지역을 예를 들면 기사에 나온 힐스테이트의 경우 최신축에

구리 역세권에 있는단지로 선호도가 높고 최근 2억정도 상승을

한 것은 팩트인 것 같습니다.

해당 단지보다 떨어지지만 장자호수공원역의 선호단지인

한일베라체나 동구릉 생활권의 가대라곡은 힐스테이트만큼은

아니지만 최근 1년간 1억 이상 상승한 것을 봤을 때

기사의 내용이 크게 잘못된 부분은 아니구나 라는

생각을 해볼 수 있습니다.

이렇게 기사에 나온 지역, 또는 앞마당이 아니더라도

나의 앞마당에서 비슷한 지역을 두고 생각해보면서

팩트 체크를 해보고 기사의 정합성을 맞쳐보는

과정이 중요한데요.

이를 통해 기사를 나만의 시각으로 볼 수 있고

나만의 생각으로 흡수하면서 부정확한 정보를

걸러내고 도움이 되는 내용만 내 것으로

만들 수 있습니다.

처음에는 어렵지만 이 과정을 반복하면서

복기하고 개선한다면 투자 실력은

자연스럽게 쌓일거라고 생각합니다.

# 3단계 : 나만의 언어로 정리

마지막 단계는 정답은 없이 나만의 생각을 정리해봅니다.

위 기사를 읽으면서 나는 지금 무엇을 해야하는지

사람들의 생각은 어떤지, 그렇다면 나는 투자자로써

어떻게 해야할지 등을 생각해봅니다.

예시)

서울의 임대차 시장이 불안하여 경기도로 넘어오는 수요가 큰 상황

구리, 남양주 등 서울 인접성이 중요한 지역부터 가격 상승 진행 중

경기도권으로 넘어가는 수요가 어디까지 넘어갈지 지속적으로 체크할 필요 있음

이런 식으로 나만의 생각을 정리하면서 시장의 흐름을 이해하고

나만의 인사이트를 쌓으면서 동료 또는 튜터님들과 의견을 나누면서

틀린 부분은 없는지 점검하면서 스스로 발전할 수 있다고 생각됩니다.

뉴스 기사는 누구나 쉽게 접할 수 있지만

같은 기사를 읽어도 가져가는 것은 크게 차이가 납니다.

처음엔 어렵지만 차근차근 해보면서

나만의 인사이트를 길러보는 시간을 가져보시길 응원드립니다.

긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

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