수천만원 아끼는 부동산 지식은?
2026 부동산 투자 시작하는 법 - 열반스쿨 기초반
너바나, 자음과모음, 주우이
안녕하세요.
어제보다 더 나은 미래를
만드는 그뤠잇입니다.
월부에서 활동을 하게 되면 부동산이나 경제와 관련된
많은 뉴스를 접하게 됩니다.
내가 스스로 찾아보기도 하고, 때로는 각 과정에
참여하게된 단톡방에서 기사를 나눠주시는 분들의
나눔을 통해 기사를 통해 정보를 얻을 수 있는
환경에 노출되어 있습니다.
이런 기사를 보면서 누군가는 헤드라인만 볼 것이고
누군가는 정독을 할 것이며, 누군가는 생각정리를
하면서 같은 기사를 접하더라도 나에게 흡수되는
수준은 다르다고 생각하는데요.
오늘은 우리가 흔하게 접할 수 있는 신문 기사를 통해
투자 실력을 키우는 4단계에 대한 생각을
글로 남겨보겠습니다.
1단계 : 나의 생각 정리하기
우리는 기사를 접하면 쓱 한번 읽기만 하고
넘어가는 경우가 대부분 입니다.
기사를 수동적으로 접하게 되며 이에 대한 생각을
할 수 있으나 깊게 하지 못하는 것이 사실입니다.
하지만 기사의 내용을 팩트 중심으로 정리해보고
이에 대한 내 생각을 투자적인 관점에서 생각해보는
과정을 통해 나의 생각을 뾰족하게 만들 수 있습니다.
이번 학기 폭풍 같은 성장을 하신 자향즈의 보물 바케님의 글을
참고하자면 위와 같이 정리를 하고 제가 드렸던
첨언까지 정리하시면서 하루하루 생각정리하시는
스킬이 늘어가고 있음을 저도 느낄 수 있었는데요.
처음에는 어려울 수 있기에 내용 중심으로 정리하다가
나의 생각을 1~2줄 씩 추가하고 그 양을 늘리는 과정을
반복하게 되면 추후 임보를 작성할 때도 글을 작성하는
수준을 높일 수 있으며, 스스로도 생각을 매우 날카롭게
할 수 있음을 알 수 있습니다.
기사를 수동적으로만 접하지 않고 내 것으로 만들기의 첫 단계
바로 기사를 나만의 언어로 정리하는 과정을 반복하는 것이라
생각합니다.
저 역시도 제가 작성하는 임보나 투자와 관련된 나눔글에서
작성하는 글들은 모두 이런 과정을 통해 발전됬다고 생각하며
누구나 꾸준히 한다면 남보다 좋은 실력을 가질 수 있을거라
생각합니다.
2단계 : 동료들과 함께 의견 나눠보기
혼자만의 생각정리를 하는 과정을 반복하다보면 어느 순간
나만의 생각에 갇히고 내가 하는 생각들이 맞는지에 대한
생각을 하게 됩니다.
이런 경우 극복할 수 있는 방법은 동료들과 함께 같은 내용으로
이야기를 나눠보는 것입니다.
방법은 여러가지가 있을것이며 톡방에서 서로의 의견을 물어보거나
임장을 하면서 물어보는 방법도 있을 것 입니다.
개인적으로는 이번 학기 저희반에서 진행했던 나눔글 함께 쓰기의 과정이
서로의 생각을 나누고 이해하는데 큰 도움이 됬다고 생각되는데요.
같은 기사를 갖고 모든 반원들이 각자의 언어로 해석하여 나눔글을 쓰고
이를 서로 공유하며 같은 기사에 대해 다양한 시각을 이해할 수 있는
부분이 제게도 큰 도움이 되었습니다.
트라랑_자향즈와 함께 하는 나눔글 챌린지 #5 강남發 집값 하락세, 서울 전체로 퍼질까
초록도해_자향즈와 함께 하는 나눔글 챌린지 #5 강남發 집값 하락세, 서울 전체로 퍼질까
꿈행이_자향즈와 함께 하는 나눔글 챌린지 #5 강남發 집값 하락세, 서울 전체로 퍼질까
지난 해 에이스반에서 당시 김인턴 반장님이 제안해주셨던 기억을 떠올려 이번 학기에서는
5번이나 함께하는 나눔글을 작성했고, 이를 통해 저 역시도 반원들의
생각을 읽어보면서 놓치고 있었던 것들을 생각하고 보완할 수 있어 큰 도움이
될 수 있었습니다.
결론적으로 나의 시야에 매몰되지 않도록 노력해야하는 순간이 올 수 있고,
이는 함께하는 동료들의 의견을 들어보면서 극복할 수 있다고 생각합니다.
저 역시도 이번 학기에서 함께 글을 쓰고 나누면서 생각의 유연성을
이전보다 키울 수 있어 의미가 더 있었던 시간이었습니다.
3단계 : 지금과 비슷한 사례를 과거에서 찾아 보기
10년 넘게 뉴스 기사를 읽고 부동산 관련 흐름을 접하다 보니
사람들의 심리는 반복되며 시장의 방향성 역시 완벽히 똑같지는 않지만
반복된다는 느낌을 받았습니다.
건설사들의 줄 폐업, 전세난, 신축 선호, 영끌족들의 탄생, 오피스텔 시장 과열 등등
부동산과 관련된 여러 이슈들은 반복되며 시장의 반응 역시 반복됨을 알 수 있습니다.
따라서 지금의 현상을 과거의 어떤 시점에서 일어났는지 알아보고, 그 흐름에서
사람들은 어떤 선택을 했으며, 추후 시장의 방향을 어떻게 움직였는지 생각해 볼
필요가 있다고 생각합니다.
https://www.newsis.com/view/NISX20260323_0003560377
https://n.news.naver.com/article/009/0004723503?sid=101
위의 기사는 최근 기사와 코로나 시기의 기사입니다.
최근 아파트에 대한 규제가 강화되면서 비아파트에 대한 가격 상승에 대한
기사가 꾸준히 나오고 있는데 이를 과거 시장에서는 어땟는지 키워드별로
검색하여 해당 기간에 나온 기사를 살펴보면서 그 떄의 분위기는 어땠는지
그리고 어떤 결과로 이어졌는지를 생각해보면서 나만의 생각을 더 깊게
만들 수 있다고 생각합니다.
네이버 뉴스에서 기간 설정을 통해 찾아볼 수 있고 이런 과정을 반복할 수록
현재 시장에 대한 분석을 더 명확하게 할 수 있다고 생각합니다.
4단계 : 파편의 조각들을 활용하기 : 임보, 나눔글 작성 및 강의로의 연결
투자와 관련된 나눔글은 작은 정보와 나만의 생각들이 하나씩 쌓여서
그것들을 스토리텔링 하는 과정이라 생각하며, 기사를 정리하면서
했던 생각들이 합쳐져 임보에 적용하여 정리해볼 수 있고, 나아가
나만의 나눔글로 만들 수 있다고 생각합니다.
기사를 통해 내가 생각했던 것들이 조금씩 연결되면서 큰 덩어리의
나눔글 소재가 될 수 있고 작은 요소요소에 나의 생각이 근거가
되면서 다른 분들에게도 인사이트를 줄 수 있다고 생각합니다.
뉴스를 보고 생각 정리를 하는 과정의 최종 목적지라고 생각하며
이런 글들이 더 발전한다면 강의로도 이어진다고 생각됩니다.
저도 아직은 강의에 대한 경험이 없지만, 이를 위해 지속적으로
글을 작성하고 있으며, 언젠가는 기회를 얻을 수 있지 않을까
생각됩니다.
지난 해 비슷한 시기에 저 역시 글쓰기에 대한 어려움과 답답함이 있었고
그 시작을 뉴스 기사를 통한 글쓰기로 시작했습니다.
양적으로 늘리면서 동시에 질적으로 향상 시키는데 집중했고
그 과정을 통해 이전보다 조금이나마 개선할 수 있었습니다.
기사를 능동적으로 해석하고 나만의 생각을 날카롭게 하는 과정을
반복하고 이를 나눔글이나 강의로까지 연결하여 나눔의 영역을 키울 수
있다면 나와 동료들에게 많은 의미가 있을것 같습니다.
처음 시작할 때는 너무 무거운 기사보다는 쉽게 해석할 수 있는 기사를
통해 습관을 잡은 후 조금씩 레벨을 높이는 과정을 통해 작은 성취감을
느껴보시길 응원하겠습니다.
긴 글 읽어주셔서 감사합니다.
