안녕하세요!
버즈으입니다:)
이번 4강에서는 적투 튜터님께서
‘성장으로 이어지는 복기’에 대해서 강의해주셨습니다.
작년 월친소에서 조장으로 처음뵈면서너무 행복한 시간을 같이 보냈던 기억이 있는데,
학교 강의를 통해 다시 만나뵈어서 너무 좋았습니다.
당시 조원분들의 질문에 인사이트 가득한 답변을 해주셨던것처럼,
이번 강의 또한 복기에 관한 모든 인사이트들을 경험을 통해
강의로 나눠주셔서 평소 고민하고 있던 내용들이라 너무 집중이 잘되고 감사했습니다.
#제대로 된 복기란?
단순히 가격(결과)만을 보며 결과로 결론을 내고 이유를 가져다 붙이는게 아닌,
과정 속에서 가치에 대한 나의 판단들을 꺼내보며,
다시 확인하면서 가치 판단을 갈고 닦으며,
다음 선택 시 더 나은 선택으로 달라질수 있도록 하는게 제대로 된 복기임을 알게 되었습니다.
강의에서 말씀해주신 것처럼 시장이 끝나지 않았는데,
가격의 흐름으로만 복기를 하다보니, 실력으로 이어지지 않았다는 걸 깨닫게 되었습니다.
투자 대상/나의 상황/운영방향 투자로 이어지는 3가지를 분류해
복기의 이유와 방법까지 설명해주셨는데요,
앞으로 1,2호기 과거의 두번의 투자경험을 통해
내가 쌓을 수 있는 실력부분이 어떤 점들인지 명확히 알게 되었고,
앞으로의 투경담과 복기루틴을 통해 적용해야겠다고 깨닫게 되었습니다.
#투자 대상
내가 투자 검토시 후보였던 단지들 모두가,
당시의 판단을 복기해 볼 수 있다는 재료였다는 것을 알게 되었습니다!
투자를 못하더라도 복기를 통해 성장할 수 있는 이유를 명확히 이해하게 되었고,
제대로 가치를 복기하는 방법을 배우게 되어서 너무 좋았고
더 좋은 다음 투자를 위해 반드시 뜯어보고 정교화하는 과정을
제대로 해나가야겠다고 느꼈습니다.
#나의 상황
투자 당시 나의 상황에 대해,
레버리지 관련해 디테일하게 생각해보지 못했다는 생각이 들었습니다.
단순히, 몇년 저축액이 아닌 내가 실제로 모든 리스크까지 고려해서 계산해야
스스로 확신이 있을 정도로 판단했어야 한다는 것을 깨닫게 되었습니다.
또한 1.배우자소득을 분리시,합산까지 나눠서
DSR을 확인해봐야한다는 것과
2.큰 주담대 금액을 퉁쳐서 감당이 어렵다고 넘기는게 아닌,
2년 실거주로 전세 낼것을 계획으로
2년치 원리금을 미리 남겨두고 계산을 해봄으로써
더 좋은 자산을 선택할 수 있었다는 것을
강의를 통해 놓쳤던 부분을 알게 되었습니다.
#운영방향
운영 관련한 최악의 경우까지!!
강의를 통해 케이스스터디를 해보고 나의 자산에 대해 직접 해보며
왜 지금 단순히 자산의 규모가 아닌, 수익이 덜하더라고
자산 규모는 작지만 더 좋은 자산으로 합쳤을 때의
이점에 대해 온전히 이해하게 되었습니다!
이전에는 상승 가격을 너무 보수적으로 잡아서
수월하다고만 생각했던 거 같아요!
바로 적용해볼 수 있도록 양식까지 만들어주셔서 너무 감사드립니다!
그동안의 투자와 관련한 복기시 아픈 부분에 대해
의도적으로 들여다 보지 않으려했던 것 같습니다.
이제는 아프더라도 아쉬움을 마주해야 성장할 수 있음을
강의를 통해 알게 되었고 그에 필요한 용기를 주셔서 감사합니다!
