실제 내 예산 내에서 가능한 단지를 추려놓은 다음,
입지와 내 상황을 고려하여 소거하는 방식을 통해 비교평가 할 수 있는 연습을 직접 진행함으로써 좋은 사이트를 얻었다는 것에 만족한다.
다만, 강의를 진행해주실 때 사례 중심이 서울의 중심 업무지구에 직장을 가진 사례가 대부분이었다.
입지 파악을 통해 소거를 먼저하고, 내 상황에 적용하여 또 소거를 하는데,
수도권에 사는 직장인 경우, 특히 소득이 많지 않은 직장인들은 여의도/강남/시청 같은 곳에서 일을 하지 않는 경우도 상당하다.
그렇다보니 부천이 직장과 인접할 수도 있는데, 입지 파악 소거 단계부터 부천을 지워버리는 경우가 있다.
이러한 경우에 대비한 방법도 알려주시면, 좀 더 많은 상황을 포용하는 내집마련 가이드로 강의 범용성이 좋아지지 않을까 한다.
댓글 1
마제님 꼼꼼하게 강의 듣고 고민해보신 것 같아요 ^^ 같은 돈으로 더 가치 있는 아파트를 사기 위해선 수요가 많은 곳을 고르는 것이 핵심입니다. (강의 내용 중에도 수요가 곧 가치이다 라는 말씀을 드렸었어요) 그래서 어느정도 출퇴근이 가능한 범위 중 1. 3대 업무지구 접근성이 고루 좋은 곳을 찾고 2. 위 [1번] 필터에서 걸러진 곳 중 내 직장인 부천과의 접근성이 좋은 곳을 고르시면 됩니다. 질문주신 "부천이 직장인 경우에 대비할 수 있는 방법"은 맨 마지막 강에 나옵니다~ 간략히 요약하자면 여기서의 핵심은 [내 상황(부천 가까운 곳) 중 업무지구 접근성이 좋은 곳]을 고르는 것이 아니라 , [업무지구 접근성이 좋은 곳 중 내 상황(부천 직장)에도 부합하는 곳]을 찾는 순서가 중요합니다. 내 직장이 부천이라고 꼭 부천이라는 도시에만 살아야 하는 것은 아니기 때문에 일단 후보를 넓게 펼쳐 보시고 살 수 있는 곳 중 부천 +3대업무지구 두루 접근성이 좋은 곳으로 살펴보시면 좋겠습니다 ! (그럼에도 내가 살 수 있는 곳 중 최선의 입지가 부천이라면 물론 부천도 좋은 선택입니다)
