이제는 전고점이 의미 없다 [서투기 31기 2구역 1등조 백경자이]

100억 부자가 되어 경제적 자유를 이룰 백경자이입니다

이번 강의는 너무 운 좋게 오프라인에 당첨되어 현장 강의를 들었는데요 

온라인보다 현장의 열기를 느끼며 더욱 몰입할 수 있는 시간이었습니다

진심을 담아서님의 고향?인 지역을 분석하는 내용이라 더 실거주민 입장에서의 이야기를 들을 수 있고

소소한 이야기들이 계속 기억에 남을 거 같습니다

열강을 해주시고 질의응답도 명쾌하게 해주셔서 진담님께 감사드립니다

이제는 전고점이 의미가 없다

이전에는 전고점 -30%, -20%을 보고 단지의 가치를 가늠해보곤했는데요

이젠 전고점을 넘은 단지가 많아져 전고점이 의미 없다는 것을 단지 가격 비교를 알 수 있었습니다

앞단의 급지 가격과 비교해서 현재의 가격의 감을 잡고 내 예산 안에서 더 좋은 단지를 선택해야겠습니다

평형을 빼고 입지 먼저

1호기 때 평형, 층수 등으로 고민이 많았었는데요

비선호 평형, 층수를 선택했지만 더 좋은 급지를 선택한 것이 잘 한 선택이었다는 것을 지나고 나서야 실감하고 있습니다

넓은 곳을 선택하는게 좋겠지만 내 예산안에서 가장 좋은걸 하기 위해선 평형보다는 입지를 먼저 봐야한다는 것을 한 번 더 짚어 주셔서 늘 기억하고 있어야겠습니다

다음 갈아타기도 실거주를 생각하고 있어서 넓은 평형으로 가고 싶지만 그 보다도 급지를 먼저 생각하고 결정해야겠습니다

환경이 중요하다

요즘은 점점 학군보다 환경이 더 중요하다는 생각이 많이 듭니다

한강, 물, 호수, 공원….이러한 자연환경과 풍부한 상권 등이 사람들의 선호도에 영향을 미치는 것을 유의하면서 단지 선호도를 파약해야겠습니다

비교평가가 중요한 시기 = 갈아타기 

비교평가가 중요한 시기는 단지들의 가격이 가치에 맞지 않고 뒤죽박죽 섞일 때입니다

이러한 시기는 곧 갈아타기 좋은 시기라고 하셨고요

기회는 늘 있고 갈아타기 좋은 2가지 시기를 기억하고 이 시기에 트레킹을 더욱 열심히 해서 좋은 갈아타기에 성공해 보겠습니다

2강 강의에 이어서 갈아타기 시기를 자세하게 설명해 주셔서 저에게 정말 많은 생각을 하게 하는 시간이었습니다

정답은 없겠지만 시장의 흐름을 현장에서 느끼면서 감각을 잃지 않아야겠습니다

오프라인 강의 수강의 기회를 주셔서 너무 감사드립니다

백경자이 화이팅!!