[갱지지 튜터님과의 50대 인생 나침반 코칭후기-작은행복]

안녕 하십니까?^^

매일 매일을 조그만한 행복으로 채워나가고 있는

 작은행복 입니다. 

진짜로 오랫만에 글을 올리네요^^

2025년 6월 서울 1호기 계약을 하고 

50대인 제가 어떤방식으로 투자해야 될지 고민이 많아 

5월 투자 코칭을 신청하게 됐습니다.

튜터님 배정이 나왔는데

‘갱지지’튜터님으로 배정이 됐네요.^^

튜터님의 글을 읽으며 인사이트를 많이 얻은 저는

평소 저의 투자동료이자 언니이자 정신적  멘토인 한강집사님과

 얘기 중 갱지지 튜터님 당첨 됐다고 하니 

열반스쿨 실전반 강의 해주셨는데 

'설명이 아주 아주 똑 떨어지는 튜터님'이시라는 정보를 입수했네요^^

부산에 거주 중이고

토요일 일을 해야 해서리

아쉽게도 직접 만나 뵙진 못하고 줌으로 신청해 코칭받았습니다.아쉬버요~

코칭시간 다가오니 

두근두근 

아이들 한테 엄마 중요한 일 해야 하니

조용히 해달라고 요청하고 

방문 잠그고 줌을 켰는데

환한 얼굴의 갱지지 튜터님을 뵙게됐네요.^^ 

먼저 저의 현상황에 대한 파악하시고

스트레스인 0호기 (지금 아주 아주 마이너스 상태)가 있고,

 더 이상의 부동산 투자를 원치 않는 배우자

그리고 언제 짤려도(^^) 이상하지 않은 50대 초중반의 부부가

 앞으로 어떻게 해 나가야 자산증식 및 노후 준비를 할수 있을지에 대한 고민을 

얘기했습니다.

먼저 먼 부산과 서울을 오가며

월부라는 환경에서 서울 1호기에 대해 칭찬을 많이 해주셨네요. .감사합니다 ^^

그리고 0호기에 대해선 아쉽지만 정리가 필요함을 설명해주셨고

주식,부동산 등 투자에는 여러가지가 있을수 있지만 

현 상황을 봤을때 

실거주를 통한 2호기 준비를

코칭 해 주셨습니다.

2주택을 함으로써 제일 두려운건 

보유세 부분이었는데

막연히 많이 나올거란 부담감과 무서움이 너무 커

2호기 하지말고 주식으로 방향 전환을해서 조금씩 주식을모아가는게 나을까?

많이 고민하던 저에게

현 부동산과 매수를 원하는 지역의 부동산 가치에 대해 설명을 해주시고

최고 보유세가 나왔을 당시의 공시가격,세율등을 토대로

최대로 나올 보유세부분을 계산을 해서

이금액이 나왔을때를 대비할수 있는지에 대해 확인하셨네요.

최대 보유세를 낼 기간이 몇년이 될지 정확하게는 알수 없으나(대략 2~3년예상)

조금 힘들겠지만 할수 있겠다는 생각이 들어

 2호기를 하기로 

마음을 먹은 시간이었습니다.

잘 매도가 되지 않는 0호기에 대해선

어쩌면 내가 받고자 하는 금액이 나에겐 많이 싼 금액이지만

사려고 하는 사람에게 허들이 있는 금액일수 있음을 얘기해주시며

꼭 매도를 원하면 금액을 조금 더 조정하는것도 방법이라는 설명도 해주셨습니다.

물론 더이상의 부동산 투자를 원치않는 배우자를 설득하는 부분이 남았는데

이 부분은 많은 대화를 통해 

제가 풀어 가야 하는 부분인데. . .

갱지지 튜터님이 애기해 주신 팁을 참고해서

잘~ 꼬셔보도록 하겠습니다^^

많은 공감을 해주시고 

상세한 설명과 

많은 칭찬과 격려해주신 갱지지 튜터님 감사드립니다.

또랑또랑한 튜터님 얘기에 쏙 빠져서 얘기하다 보니

시간가는줄 모르고 있다가 

시간 오버되고 있다는 월부 매니저님의 톡을 보고 

얼른 상담 종료를 했네요~TTT

무한한  걱정과 고민으로 시간 낭비하지 않고

많은 시간 투자와 경험을 한 

튜터님의 지혜를 얻는

소중한 시간이었습니다.

잘 매도 안 되는 0호기 매도하면 

‘갱지지 튜터님!!! 저 0호기 매도했어요 ’라는 

글을 꼭 올리겠다는 약속으로 투자코칭 마무리 했습니다.저도 모르게. . .  ^^

똑순이 갱지지 튜터님 감사드리고

공부 할 수 있는 월부환경에 감사드리고

오늘이 있음에 감사드립니다

 모두  오늘도 좋은 하루 되시고 화이팅 하세요!!!  ^^

#투자코칭#갱지지튜터님#작은행복#월부#50대#한강집사