안녕하세요 :)
경제적 자유 시스템을 만들기 위해
노력하는 "경자시" 입니다.
4강 갱지지님과 김인턴님의 강의를 듣고 느낀 점과 적용하고 싶은 점은 간단히 정리해 보려 합니다.
올해 지방에 소액 투자를 하기 위해 지방에 앞마당을 열심히 만들겠단 생각으로 지방에선 신축 위주의 매임만 하다 보니 서울, 수도권은 어떻게 매임을 해야 할지 고민이 많이 있었습니다.
아니 이게 웬걸? 갱지지님의 강의를 듣다 보니 제 생각이라도 읽으신 듯 매임을 어떻게 해야 할지 알려주셨습니다.
1. 매임시 시설물, 단지 특징의 답을 얻어온다. 그래서 진짜 저평가인지 아니면 비선호여서 가격차이가 있는지 확인하자.
2. 수리를 어느 정도 해야 하는지 그 기준은 시장마다 달라진다.
→ 모든 수리를 하면 당연히 좋겠지만 우린 투자자임을 잊지 말고 상황에 맞게 수리하여 투자금을 줄이도록 하자.
3. 여러 가지 대출 중에 나에게 유리한 대출을 찾을 때 어떤 관점으로 봐야 할지 생각해 보자.
→ 지금같이 대출이 규제가 있을 때에는 금리가 유리한 것보다 한도가 많이 나오는 걸 기준으로 잡아라. 왜냐하면 지금 한도를 너무 막아놨기 때문.
김인턴님의 강의에서는 앞마당 관리가 왜 필요한지 또 어떻게 관리하면 되는지 방법에 대해 알 수 있었습니다.
저는 앞마당이 몇 개 없어서 앞마당 넓히는 것도 중요한 시기이지만 강의에서 말씀해 주신 것처럼 앞마당이 많아도 정리해 두지 않으면 투자로 연결하기 어렵단 사실을 간과하고 있었습니다.
앞마당 관리에 대해 항상 언젠간 해야지 해야지 생각만 하면서 마냥 미뤄왔었는데
이번에 김인턴님의 강의를 통해 기초부터 심화까지 거기에 스케줄까지 모든 걸 알게 되었습니다.
역시 기대를 저버리지 않으시고 모든 걸 가르쳐 주신 김인턴님 센스! 감사합니다!
1. 나의 재무 상황을 확인하고 현재 투자가 적합한지, 갈아타기가 적합한지 투자의 방향성을 판단하겠습니다.
2. 배운 방법대로 원페이지를 만들고 앞마당을 관리하며 시장분위기를 파악하고 투자의 기회를 놓치지 않도록 노력하겠습니다.
좋은 강의 준비해 주신 갱지지님, 김인턴님 정말 감사드립니다.
배운 것을 제 것으로 만들어 계속해서 변화하는 시장에서 살아남는 경자시가 되겠습니다!
댓글
매임하는 방법도 알려주시고, 앞마당 관리하는 방법도 알려주신 이번 강의 정말 알찼던거 같아요!! 이제 남은 것은 실행으로 옮기는 것!! 저도 듣고 나서 해야할게 너무 많아진 강의였습니다ㅎㅎ 우리 오래오래 꾸준히 시장에서 살아남아 성공하는 투자자 되어요!! 이번주도 업무하시고, 강의 들으시고, 후기 쓰시느라 고생많으셨습니다. 남은 실전반도 끝까지 함께 화이팅입니다 🥳💜
