안녕하세요 제이주디입니다:)
4주차는 선배강의로 갱지지튜터님과 김인턴튜터님의 강의였습니다.
갱지지튜터님의 강의는 선명한 임장지를 만들기 위한 매임하고 결론내는 법!
이때까지 월부환경안에서 아는 지역을 넓혀가며 가장 많이 들었던 말 중 하나는
매임까지 해야 앞마당이다~라는 선배님과 튜터님의 말씀이었는데요,
그 이유는 매임을 통해 선호도를 검증하고,
결국 투자를 하기 위해선 매물을 직접 봐야 하기 때문입니다.
매임에서 결론으로 가기 까지의 과정을 아울러 설명해주셨는데
단지별 매임의 목적을 말씀해주신게 기억에 남습니다.
랜드마크-임장지선호요소검증, 저평가단지-가치대비 싼지, 예산단지-내 예산으로 여기가 최선인가?
사실 매임하면서 각 단지의 목적까진 찾아보지 못한 것 같은데 역시 why를 생각해야함을 깨달았습니다.
특히 매임이 어려운 시장에서 매물을 볼 수 있는 꿀팁! 꼭 적용해보도록 하겠습니다.
그리고 매물을 털때는 내가 정말 매수할 사람으로 보이는 것!
내 자금 계획을 미리 정리하고 규제상황도 파악하고 있는다.
BM
-단지별 매임의 목적 생각해보기
-매임은 곧 단지선호도 파악과 검증! 선호도 정리
-내 상황 확인: 디테일하게 현 자산 현황과 미래 자산 현황 파악
김인턴 튜터님의 강의는 앞마당관리를 중점으로 강의를 해주셨는데요.
과연ㅜ 내앞마당들은 안녕한가…찔리기도하는 시간이였습니다.
힘들게 만들어둔 앞마당을 방치하지 않고, 매달 시세를 체크하고 현시장을 보면서
갈아타기 기회가 왔을 때 더욱 놓치지 말아야겠다. 다시 마음에 새길 수 있었습니다.
특히 시세트래킹이 전임으로 이어져야한다는 튜터님의 말씀이 기억에 남습니다.
트래킹 단지를 줄이더라도 전임을 통해 지역을 파악하는 것이 더 효과적이다.
꼭 시세트래킹을 통해 앞마당 관리하고 전임까지 이어지는 루틴 만들어가보겠습니다!
BM
-시세트래킹 →전임 이어지는 루틴
-투자가능 3지역 전수조사
-매달 모의 투자해보기
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