[서울투자기초반 31기38조 _임장하는뽀동] 봄 시장이 왔다. '재미' 안에서 고통과 과정을 즐겨라!

반년만에 뵙게 된 자모님!!

현재 서울 부동산 시장에서 매물부족을 말씀하시며 

매도 우위시장이라는 아쉬움을 표현해주셨습니다.

투자의 본질 => “수익률 목표를 달성하는 것”

내 “수익률” 목표를 달성하면 매도!

내 “수익률” 목표를 달성하지 못하면 보유!

“보유도 투자다”

이번강의에서 설명해주는 A지역은 25년 매매가가 대체적으로 상승했다면

B지역은 아직도 전체적으로 저평가 같다고 하셨습니다.

주변 지역의 상승으로 눌려있는 것이라는 B지역.

앞마당이 아님에도 궁금증을 일으켰고 꼭 한번 임장지로 가봐야겠다는 생각이 들었습니다.

임장을 가기전엔 꼭 사람들이 주로 어디 몰려사는지 인구수를 꼭 확인하고

그 지역을 알아보러 간다는 말씀이 인상깊었습니다.

현재 임장지인 동대문에서도 인구수에 따라 생활권을 어느정도 예상할 수 있었던 포인트였는데

앞마당 만들기 전에 꼭 확인하고 가는 습관을 들이도록 하겠습니다.

더불어 생활권 선호도 선정이 제대로 안되어있으면 단지분석을 아무리해도 투자가 안된다는

말씀도 기억에 남았습니다. 

A,B 지역의 구축단지를 투자로 볼 때는 혹시 모를 재건축 호재를 생각하여 용적률이 낮은(210%미만)

매물을 알아보라는 말씀도 새기겠습니다.

수강생들의 투자를 누구보다 열정적으로 응원하시는 자모님

‘그래, 이렇게 해주시니 투자를 할 수밖에 없지..!’

자모님 말씀처럼

‘매일 매일 어떤 감정으로 살아가야 할 것인가.?’

라는 질문을 던져봤습니다.

부자가 되고싶어서.. 경제적 자유를 이루고 싶어서 투자를 시작했지.

우리가족을 풍요롭게.. 자유로운시간을 맘편히 쓰고싶어서.

그러니 이래서 안돼 이래서 힘들어가 아닌 

자연스레 "해야만 해" 가 나오도록.

우리가 앞마당을 늘리는 이유는?

“적절한 갈아타기 시점과 적절한 매물을 찾기 위해서다.!”

그러니 자모님 말씀처럼 꾸준히 앞마당 늘려나가며 저평가 단지 찾는 연습을 하도록 하겠습니다.!

언제나 열정을 갖게해주셔서 감사합니다.