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서울투자 기초반 - 내 돈으로 살 수 있는 서울.수도권 아파트 찾는 법
잔쟈니, 주우이, 진심을담아서, 자음과모음
- 부천/산본이 오르고, 오르고 있는 중이지만, 시장의 상황상 더 오를 수 있는 룸이 있을수 있음
- 현재의 정책, 시장 상황과 (근)미래의 예상되는 상황을 고려해서, 막연한 두려움 보다는 리스크 인지/기반한 투자 결정하는 것이 중요
- 부천/산본 보다 상급지는 있으나, 부천/산본 투자가 상급지 투자보다 수익률이 낮을 것이냐는 다른 문제
- 부천/산본 전반 직교학환 파악. 직장/학교 보다는 교통/환경이 수요 요인이자 가격 결정 중요 요소. 이는 단지 선호도 평가에도 활용해야함
- 가격대로 주요 단지를 순위화 해놓고, 동일 투자금 대비 어느 단지가 더욱 투자(높은 매매가 및 비교평가 상위)에 적합한지 판단하는 것이 key 학습 포인트이자, 실무 활용 키포인트.
- 1주택자 이상은 전략적 보유, 갈아타기를 위한 때가 왔거나, 올것이며 독강임투로 조급해하지 말고, 판단력을 키우면서 적절 시점에 잘 실행할수 있는것이 중요
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