내집마련 중급반 3강 용맘님 강의 수강후기

1. 강의를 듣게된 계기 또는 강의를 통해서 해결하고 싶었던 문제

• 2호기 실거주 계약부터 잔금까지의 과정에서 특약, 대출 등 방법에 대한 지식 습득
• 현재 시장에 대한 멘토, 튜터님들의 생각을 레버리지하고 앞으로 어떤 방향성을 갖고 투자를 해나가야 할지 배우기

2. 강의를 듣고 가장 크게 깨달은 점(느낀점)

• 갈아타기의 방법 (하락장에서, 상승장에서 어떤 것을 중점으로 봐야 하는지 배웠습니다)
• 재건축, 리모델링 단지를 볼 때 어떤식으로 접근해야 하는지 배웠습니다.
• 내가 보는 단지의 약점(불편함)과 장점(만족감) 중 거주민들은 무엇을 더 크게 생각하는지 알아야 한다. (직접 임장가고, 동별 실거래가까지 확인해서 단지 내 선호동과 비선호동의 가격차이까지 확인해보기)
• 시장을 예측(토허제 해제시기, 대출규제 완화는 언제될지 등)하지 말고, 내가 지금 할 수 있는 것에 집중해서 하고 있자. 하고 있다보면 기회는 온다.

3. 강의를 듣고 앞으로 실행하고 싶은점(적용점)

• 부동산 고를 때 물건수 많은 곳이라고 다가 아니다. 어떤 물건(아파트, 오피스텔 등)인지까지 확인해서 부동산 고르자. 그리고 부사님께 최근 실거래가 얼마였는지 꼭 확인하자.
• 누수관련 특약 가입하자.
• 갈아탈 단지 후보(지역+단지) 정해 놓자. 그리고 그 단지들을 꾸준히 트래킹하자. (갈아탈 기회 올때까지!!!)

4. 앞으로 6개월간 목표

• 2호기 잔금과 입주까지 잘 마무리하기 (자금조달계획서 제출, 대출상품 선정, 법무사 섭외, 이사준비)

  항목	6월	7월	8월	9월	10월	11월
  독	3권 본깨적 2026세계경제… 부자는 왜 더…	3권 사소한 불행에… 육일약국 갑시다 모든 것은 기본…	3권 인생의 파도를… 라이프코드 나는 부동산과…	3권 (미정)	3권 (미정)	3권 (미정)
  강	특강	실준반	서투기	미정	미정	미정
  임	수지구 완성 (주1회 임장)	(주1회 임장)	앞마당 1개 완성 (주1회 임장)	앞마당 1개 완성 (주1회 임장)	(주1회 임장)	앞마당 1개 완성 (주1회 임장)
  투	자금조달계획서 대출알아보기 중도금 2호기 복기	대출알아보기 법무사 섭외 이사준비	잔금, 이사		1호기 전세맞추기