[ 서투기 31기 임장가서 15먹고 오죠_딸기77 ] 4강후기 : 자산이 불어날때까지 시장에 살아남기!!!

이번에 자모님 강의를 들으면서 부천과 산본은 아직 앞마당은 아니지만

비규제 지역을 분석하며 투자 우선순위를 판별하는 명확한 기준을 세울 수 있었다

그리고 강의를 통해 알아야 할 핵심 팩트들을 깔끔하게 정리할 수 있어 강의의 중요함을 새삼 느꼈다

• 강의에서 부천과 산본을 입지와 생활권, 단지분석을 해 주셔서 

      집중할 투자범위와 우선순위를 파악할 수 있었다

• 5천~1억 대, 1~2억 대 등 투자금별로 매수해야 할 지역 기준이 확실히 잡히고

    가격대별 시세그룹핑으로  다른 지역을 비교평가할           때도 같은 투자금으로 절대가가 크더라도 

    투자할 수 있는단지인지 파악할수 있다

• 교통 호재의 진짜 의미와 공급 물량이 많다고 투자를 피하기보다

  리스크를 어떻게 대응하는지 알고 행동하는것이 중요함

   

• 실거래가보다 호가가 높은 매도자 우위 상황에서는 실거래 가격정도라도 매수하거나

  날라가면  선호하는 다음 단지를 좋은 가격에 매수하는 것이 지금 시장에서 해야 할 일임

   

• 이번 강의로 부천 산본의 구축 아파트의 선호도를 순서대로 파악할수 있어야한다!!

  그리고 매수 후 바로 오를 것이라는 기대를 버리고 장기적인 관점으로 접근해야 함

   

• 남이 더 버는 것에 흔들리지 않고, 가치에 대한 확신을 가지고 

  자산이 불어날 때까지 끝까지 시장에서 살아남는 것이 무엇보다 중요함.

  
  <적용할점>

  임장보고서에 시세그룹핑으로 투자 우선순위 파악해보기

  투자할단지5개 ,투자염두할단지5개 항상 시세트래킹하기