첫 실전반으로 많이 부족하지만 튜터님과 조원분들 덕분에 한 달을 무사히 보낼 수 있었습니다.
한달 과정이 모두 좋았지만, 저는 무엇보다 우리 조원분들 한분 한분을 알게 되고 만나게 된 것이 큰 행운이였습니다.
투자자로 돈을 많이 번 것보다, 투자자로 성장하는 치열한 과정을 이겨내면서도, 처음이라 모든게 어려운 저에게 아낌없이 시간과 경험을 나눠주신 튜터님 포함 모든 조원 분들 정말 감사합니다!!
✔ 강의를 들으며 성장한 점
실전반에서 행동할 수 있는 구체적인 가이드가 있는 모든 강의였습니다.
2강 진담 튜터님의 분임과 단임 시 가장 중요한 선호도와 수요를 파악하기 위해서 봐야할 것들이 선명해졌습니다
튜터링데이에서 지역에 대한 이해도를 높이고, 질문을 통해 투자에 대한 기준을 잡을 수 있었습니다.
특히, 4강에서 “목적을 가지고 매임을 해야한다” 라는 이유와 그래야 임장지 결론을 낼 수 있다는 것을 배웠습니다.
매임 후 강의를 들어서 너무 아쉬웠습니다. 인턴 튜터님의 앞마당 시세트레킹의 중요성과 앞마당 관리를 통해 투자단지를 찾을 수 있는 프로세스를 배웠습니다.
마지막 5강은 지역간, 단지간 비교평가와 갈아타기 보유 등의 수강생 질문을 통해서 실질적인 고민과 향후 방향성을 알게 되었습니다.
✔ 임장을 하며 성장한 점
지역을 넓어서 분임과 단임을 2주연속 이틀을 했습니다.
혼자하면 절대 못했을 일정을 조장님과 임장팀장님이 잘 이끌어주시고, 조원분들과의 즐거운 시간으로
메꿔갈 수 있었습니다. 아직은 지역을 보는 눈이 날카롭지 못해서인지 단임을 하면서 너무 비슷해서 생각적기가
어렵지만, 매임 이후, 지도를 오래 째려보다보면 조금은 차이점을 찾을 수 있었습니다. 무엇보다 조원분들과 이야기를
하면서 생각정리가 더 잘 된 것 같습니다.
아쉬운 점은 사전 임보를 미리 작성하면서 지역에 대한 이해를 높이고 강의를 들으며 임장하면서
봐야할 것들을 미리 머릿속에 넣어놓고 단지를 보도록 노력하겠습니다.
특히 매임을 할 때는 목적을 가지고 매임을 하면서 투자단지를 찾아보겠습니다.
✔ 투자기준에 대해 배운 점
투자와 실거주의 애매한 마음가짐으로 내가 살고싶다, 환경이 좋다 요런 애매한 감정을 많이 가지고 있었습니다.
저환수원리에 맞는 투자기준을 가지고 객관적으로 임보를 작성하면서 비교평가와 저평가를 판단하겠습니다.
✔ 5강 강의를 통해 깨닫고 적용할 것
실전반 수강생들의 질문을 아주 명쾌하게 답변해주시는 쟌쟈니 튜터님! 정말 감사합니다.
꼭 한번 뵙고 싶어요~~
굉장히 다양한 사례와 질문들의 잘 요약해주시고 투자기준에 맞는 답변으로 이해할 수 있도록 말씀 주셔서 감사합니다.
[깨달은 것]
지역의 선호도를 명확히 알면 입지와 가치에 대한 수요와 감을 알 수 있다.
예를 들어 신혼부부 6억대가 살 수 있는 입지 가치의 단지와, 20억의 자산가가 사는 입지 가치는 차이가 있다.
2. 가치있는 자산을 보유한다는 것이 방향성은 맞지만 최고의 결과를 보장해 주신 않는다.
3. 잃지 않는 선택을 하는 것이 장기적으로 좋은 선택이다.
[적용할 것]
1. 앞마당 만들때 선호도와 수요를 명확히 파악할 것
2.욕망에 눈이 가려지지 않도록 가치와 명확한 투자기준을 항상 기억할 것 - 몸에 새길까??
3.동료, 지인들과의 자산격차로 괴로워하기 보다는 노력과 시간을 갈아 넣어 투자활동 지속할 것
