[실전35기 빌리브미!!!8리더워지기전에뽀개야해!>_< 실버썬] 성장후기 _더 가치있는 걸 산다.

안녕하세요. 겸손한 투자자 실버썬입니다~

✔️5강 후기

1.2,3급지는 땅>환경 : 뉴타운이 들어와도 대장이 바뀌지 않는다.

2.4,5급지 땅<환경:뉴타운이 들어오면 웬만하면 대장이다.

-교통, 위치의 약점이 크면 안됨

-환경이 좋은 이문휘경 대장

3.환경이 좋지만 교통이 안좋은 항동 안됨

3.위치와 입지의 차이가 않다면 평형큰거.

4.수요는 곧 가치이다.

5.수요가 있으면 위치가 좋거나 교통이 좋아야 된다.

6.금액대별 선호요소와 수요가 다르다

• 6억 이하: 환금성, 갈아타기, 단점이덜한단지선택
• 6~15억이하: 교통접근성, 맞벌이 부부,
• 15억 이상: 가치독점성, 돈을 더주고 사고 싶은 가치, 사치제

가치있는 걸 산다는 원칙을 지키면서 투자결정을 해야겠습니다.

최선인줄 알았는데 시간이 지나고 보면 아닐 수 있지만

 투자 기준을 지키며 해나가다 보면 잭팟이 터질 때가 올겁니다.

✔️성장후기: 

# 독서

목표: 3권

실적 : 1권 반

잘한점: 매일 책을 읽었다.

아쉬운점 : 책을 읽는 속도가 느려 완독하는데 오래걸린다. 그러면 시간을 더 가졌어야 됐는데 당장 해야 될 일에 밀려 독서 시간을 확보하기가 어려웠다. 

# 강의

목표: 강의 업로드 후 3일 이내 완강 후기

실적: 1강만 지켰고 나머지는 지키지 못함

잘한점: 강의를 허투를 듣지 않으려 노력했다.

아쉬운 점: 원씽을 잘 세우지 못했다. 우선순위를 잘 파악하지 못하고 즉흥적으로 결정을 했다.

# 임장

목표: 임장5회/ 전화임장 20회, 매물임장 30회

실적: 임장 6회(총11)/전화임장 17회/ 매물임장 37회

잘한점: 전달 매임 횟수를 무리하게 늘렸더니 임장 가는게 덜 힘들었다.

아쉬운 점 : 전화임장 목표를 채우지 못했다. 

혼자 매임을 하다 다른동료와 함께 매임을 하면서 루틴을 무너져 매임 후 정리가 잘 안됐다.

# 임보

목표: 사임 이후 매일 비교평가 1개씩 하기

실적: 결론파트 들어가면서 비교평가를 하지 못했다.  11/15

잘한점: 최대한 하려고 노력했다. 비교평가를 하니 서울 임장지 단지의 우선순위를 이해할 수 있었다.

아쉬운 점: 목표를 다 채우지 못해 아쉽다. 

5월달은 임보의 성장을 얻을 수 있는 시간이였습니다.

임보를 잘 쓰시는 동료분들이 많으셔서 결론 파트를 좀더 깊이 있게 써볼 수 있었고,

규제지역 매임이 좀 어려웠는데 조장님과 함께 하며 매임하는 방법을 

배울 수 있는 행운을 얻었습니다.

빌리튜터님과 빌리즈 함께 해서 정말 행복했습니다~~❤️❤️