[실전반 성장후기 제발좀하자] 아쉬움 한스푼에 감사함 한바가지^^

안녕하세요. 제발좀하자입니다.

월부 입문한지 1년이 안된 제가

너무나도 운이 좋게 세번째 실전반을 수강하게 되었고

두 번의 실전반 보다 더 몰입해서 폭풍 성장하고자 결심을 했지만

이번달은 살짝 아쉬움이 남는 시간도 있었습니다.^^

그럼에도 불구하고 빌리튜터님과 빌리즈조 동료분들과 함께하면서

지난달보다 한 뼘 이라도 더 성장할 수 있음에 너무 감사한 한달이었습니다.

#강의

튜터님들의 강의를 통해 수도권의 흐름을 이해할 수 있었고 직접 현장에서 전임과 매임으로 몸소 체험하니 더 이해가 잘 되었습니다.

초반에는 빠른 수강과 후기로 텐션을 유지했었는데 3주차에 터진 개인적인 문제로 집중도가 떨어졌고 이때 강의가 밀려서 강의 내용을 숙지하지 못하고 결론작성을 한 것에 아쉬움이 남습니다.

그럼에도 불구하고 환경안에 있으니 끝까지 해내고자 하는 마음으로 마무리할 수 있었습니다.

특히 강의에서 투자 실전에 꼭 필요한 앞마당 관리에 대해 자세히 배울 수 있어서 좋았습니다.

#임장

동료들과 함께하는 임장은 언제나 즐거웠습니다.

언덕이 심한 지역이라 힘들었지만 동료들과 함께했기에 분임 단임 매임까지 완주할 수 있었습니다.^^

기억에 남는 것은 5월9일 양도세중과 유예 혜택이 끝나는날 서울 한복판에서 현장의 분위기를 느낄 수 있어서 의미가 있었습니다.

한가지 아쉬운점은 처음으로 3만보를 넘겨서 기뻐했던 주말 이후 족저근막염이 심해져서 병원 치료를 받아야만 했습니다. 튜터님께서는 내 몸이 허용할 수 있는 걸음수를 파악하고 임장난이도를 조절하는게 중요하다고 알려주셨습니다. 앞으로는 3만보는 넘지 않도록 컨디션 관리를 하면서 투자생활을 길게 할 수 있도록 해야겠습니다.

#투자

첫 앞마당으로 동대문을 갔었는데 10/15 규제가 터지는 바람에 매임도 못하고 손을 놔버리는 바람에 서울지역은 제대로 된 앞마당이 없었는데 이번 실전반을 통해 서울에 제대로 된 앞마당을 만들 수 있었습니다.^^

지방과 다르게 교통이 매우 중요하다는 판단을 하였고 교통이 비슷하다면 균질한 환경이 중요하다는 것을 제대로 알게되었습니다. TOP3를 뽑으면서 정말 이 지역에 투자한다면 이 매물을 꼭 사고싶다는 생각이 드는거 보니 몰입이 되긴 했나봅니다 ㅎㅎ

결론작성 과정을 통해 제 자산 현황을 깊이 들여다볼 수 있었고 0호기와 1호기를 둘다 매도했을경우 투자범위에 들어오는 단지를 추리다보니 왠지 자산이 커지는것같은 느낌이 들어서 매우 흥미로웠습니다. 

기회가 언제 올 수 있을지 모르니 아는 지역에서 당장 투자할만한 단지를 손에 꼽고 있어야겠습니다.^^

#5강 강의 후기

잔쟈니 튜터님의 5주차강의는 그야말로 다른 동료분들의 생각을 다양하게 들을 수 있는 시간이었습니다.

강의를 통해 2026년 5월 현재 수도권 시장 상황을 정리할 수 있었습니다.

장기적으로 가치성장 투자를 하려면 어떤 방향성으로 가야하는지 알려주셔서 앞으로의 단계를 생각해 볼 수 있었고 비교평가를 통해 강남접근성의 중요성에 대해서도 생각해 볼 수  있었습니다.

사실 1호기를 투자해놓고 조금씩 상승하는걸 지켜보자니 0호기에 깔고있는 자산을 얼른 수도권으로 갈아끼우고 싶은 마음에 들썩들썩 했었습니다. 그런데 강의를 들으면서 갈아탈 기회가 언제 어떻게 만들어질 지 모르니 선호도 낮은 매물을 투자했다가 매도타이밍을 놓치는 것 보다 실거주를 하고 있는게 매도난이도를 낮추는 방법일 수 있다는 생각을 했습니다. 꾸준히 공부하면서 시장을 지켜보다가 기회가 왔을 때 가뿐히 갈아탈 수 있는 내공을 쌓아야겠습니다.

지난달에 이어 제 질문이 선정되어서  잔쟈니 튜터님의 응원을 들을 수 있었습니다. 

어려움이 있을 때 긍정의 기운이 작아지면서 비교하는 마음과 위축되는 마음이 들었는데

튜터님의 조언에 큰 위로를 받을 수 있었습니다.

체력케파에 대한 인지를 해야된다고 말씀해주시는걸 들으면서 족저근막염으로 고생하는 저 자신을 돌아보면서 내가 어느정도까지 감당할 수 있는지 언제 빨간불인지를 파악해야겠다는 생각을 다시한번 하게 되었습니다 ㅎ

옆에 나보다 잘 하는 동료가 있다고 해서 내가 덜 좋은 투자 하는거 아니더라. 

동료도 잘 하고 나도 잘하면 된다!! 라는 생각으로 오래오래 이어가야겠습니다.^^

한달을 보내면서 중간에 살짝 위기가 있었지만 잘 잡아준 빌리튜터님과 조장님 부조장님!! 넘 감사하고

환경 안에서 포기하지 않고 완료할 수 있게끔 함께해준 빌리즈 조원분들께 깊은 감사를 드립니다.^^