[성장후기]
1. 강의: ‘아는 것’을 넘어 ‘적용하는 것’으로의 첫걸음
- 성장한 점: 실전반 첫 수강을 통해 강의 내용을 단순히 이해하는 데 그치지 않고, 처음 배운 내용을 매물 임장과 임보 결론 프로세스에 적용해 보면서, 막연했던 실제 투자 기준을 선명하게 다질 수 있었습니다.
- 보안 및 계획: 그동안 정량적 목표를 가지고 앞마당을 꾸준히 관리하지 못한 점을 보완하기 위해, 다가오는 6월부터는 시세 트래킹 루틴을 만들어 꾸준히 관리할 계획입니다.
2. 임장: ‘가치 분석’으로의 깊이 향상
- 성장한 점: 분임과 단임 시 실시간으로 단지 간 비교평가를 하면서 임보에 반영할 수 있도록 노력했습니다. 단순히 임장 횟수나 일정을 채우는 것을 넘어, 생활권과 단지의 선호도가 왜 형성되는지, 어떤 가치가 시세를 만드는지 고민하며 임장의 질을 높였습니다.
- 보완 및 계획: 아직 전임의 벽을 넘지 못하고 전임 목표량을 채우지 못한 점은 아쉽지만, 실제 투자를 진행할 수 있는 비규제 지역에서 전임의 벽을 깨보겠습니다.
3. 투자: 투자를 위한 ‘진짜 임보’
- 성장한 점: 임보 결론 파트에서 자산 현황을 정리하고 단지 간 비교 평가하며 결론 파트를 작성해 본 것이 큰 도움이 되었습니다. 이를 통해 기존의 결론 파트에서 어떤 점이 미흡했는지, 앞으로 어떻게 더 개선해야 하는지를 명확히 깨달을 수 있었습니다.
- 보완 및 계획: 조급함을 버리고, 가치 있는 자산을 알아보는 실력을 키워 시장에서 오래 살아남는 투자자가 되기 위해 노력하겠습니다.
[5강 강의후기] 깨닫고 적용한 것
- 깨달은 점: 시장 전망보다 중요한 것은 시장에 살아남는 것이라는 점과, 단지를 평가할 때 단순한 입지 우위가 아닌 지역 내 선호도와 개별 단지의 가치를 입체적으로 분석해야 한다는 점을 깊이 깨달았습니다.
구체적 사례와 적용:
- 상황 및 고민: 최근 대출 규제와 수도권 집값 상승 등 시장의 변동성이 커지면서, 현재 상황에서 과연 언제 첫 1호기 투자를 실행해야 할지, 10년 이상 길게 내다보고 보유할 만한 가치 있는 첫 자산을 어떻게 골라야 할지에 대한 깊은 고민이 있었습니다.
- 실제 적용: 강의를 통해 이러한 고민보다는 기회가 왔을 때 잡을 수 있는 실력을 키우고 행동하는 것이 우선임을 깨달았습니다. 더이상 고민만 하지 않고, 실력을 쌓아가며, 기회를 잡을 수 있도록 행동하겠습니다.
[To. 감사한 분들께]
한 달이라는 시간 동안 바른 방향으로 나아갈 수 있도록 열정적으로 이끌어주신 그린쑤 튜터님, 그리고 든든한 페이스메이커가 되어준 우리 12조 조원분들, 리치드리머 조장님, 공대부자형님, 순자35님, 엔트로피s님, 종합비타민님, 튜핑님, 행복한삶님, 돌체라떼님! 임장하며 체력적으로 많이 힘들었지만, 함께한 덕분에 끝까지 웃으며 마무리할 수 있었습니다. 즐거운 한 달을 만들어주셔서 고맙습니다. 다들 정말 고생 많으셨습니다!
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