안녕하세요. 더행복하자입니다~
1주차 강의 해주신 권유디 튜터님 감사합니다.
투자는 감정이 아니라 기술과 원칙으로 하는 것이다.
투자는 지루하고 기계적인 것이다.
투자에서는 기술이 10%, 마인드가 90%다.
특출나게 잘하는 1,2가지가 결과를 내는 것이 아니라,
다양한 요소 중에서 가장 부족한 요소가 결과를 낸다.
어떤 분야에서 내가 결과가 안나왔을 때, 최소량의 법칙을 생각해야 한다.
내가 아직 채우지 못한 부분이 있을 것이다.
그 부분을 채우면 생각보다 훨씬 좋은 결과를 얻을 수 있을 것이다.
원칙 없이 감정으로 사고팔면 시장이 올라도 내 자산은 마이너스다.
규제로 사람들이 매수를 고민할 때가 기회였다.
지금 현실을 받아들인다.
그 안에서 할 수 있는 투자를 결정한다. 원칙과 기준을 지킨다.
원칙은 어떤 상황에서도 일관되게 지켜야 하는 기본 규칙이다.
수도권은 강남 1시간 / 지방은 신축이 가치가 있다.
돈이 아니라 “실력”이 자산을 만든다.
전세율 낮음 = 가격이 비싼 상태가 아니라 기대 거품이 많이 반영된 것이다.
기회로 삼을 수 있는 리스크!!
입주가 많은 주변은 하급지일 경우 / 특정 시기에만 공급이 있는 경우.
매수보다 보유가 훨씬 중요한 시기다.
전저점 * 3배 가격으로 21년 보유세로 계산하기. 감당가능한지 보기.
제안은 내 몫, 받아들이는 것은 상대의 몫.
모의투자로 실전 사고를 훈련하기.
규제 안에서도 투자하는 사람들은
모든 매물을 본다. / 많은 사장님들을 만난다. / 거절에 익숙해진다. / 할 일을 묵묵히 한다.
협상은 특별한 재능이 아니다. 궁금한 것을 차근차근 좁혀가는 것이다.
필요한 것을 대화를 통해 좁혀가는 것이다.
사장님 이 물건 더 네고 될까요? 왜냐면요……….
근거를 뒤에 붙히기. 앞에서 멈추지 말기.
투자는 각 전투에서 이기는 전투도 있고, 아쉬운 전투도 있는데
전체적으로 좋은 전쟁을 하면 된다.
매도시 실거주 가능 물건으로 만들어 두는 게 핵심이다.
지금까지 공부하면서 그 과정에서 결과가 안나오더라도, 의미가 없지 않다.
지금 결과가 없더라도 나중에 그 행동들이 결과가 만들어질 거고,
그 과정 속에서 결국엔 노력이 과정속에서 충분히 숙성되어서 나중에 보답할 거다.
복기.
-투자 당시 앞마당에서 최선이었는지.
-현재 기준 앞마당으로 투자당시로 돌아갔다면 어떤 선택을 할건지…
-다음 투자에 어떻게 적용할 것인지.
대부분 문제에 집중한다.
성공하는 사람들은 목표에 집중한다. 문제는 대응의 영역이다.
내 목표를 달성하기 위해 무엇을 해야할지 해결방안을 생각하기.
한다, 안한다 이렇게 극단적으로 생각하지 않는다.
독서 강의 임장 투자 건강 관계 업무 커뮤니티.
이 중에서 우선순위 3개 정하기.
데드라인 정하기!! 정량적인 목표도 같이 정하기~
체크리스트
실행
점검
반복
어려움이 있을 때, 우선 순위를 바꾸는 거다.
나머지는 최소한으로 바꾸는거다.
가장 크고 가슴 뛰는 목표를 세우세요.
BM:
앞으로 나올 보유세 걱정만 하지 말고, 기준을 갖고 전저점 3배의 가격으로 보유세가 되면 감당 가능한지 가늠해보기.
요즘 회사일, 부업, 최소한의 부동산 공부를 루틴으로 잡아가니 너무 벅차다는 생각에 힘들다는 마음이 밀려온다.
하지만 내가 이걸 힘들게 하고 있는 이유. 그 목표에 집중해보자!!
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