안녕하세요 수잔입니다^^
월부학교 5강은 선배강의로 진행되어
성공루틴, 나알이, 후추보리 선배님께서
각각 축적기, 운영, 포트폴리오를 주제로 강의를 진행해주셨습니다.
| 축적기
성공루틴 선배님 강의에서 ‘축적기’라는 표현이 참 신선했는데요.
- 시장의 축소판
현재 시장, 지역정보(뉴스, 칼럼)를 남기고,
가격정보(트래킹, 전수조사)를 남기고,
전화임장으로 분위기를 파악해서 기록해두라고 말씀해주셔서
임장보고서에 입체적 데이터를 축적하는 것이 중요하다는 생각이 들었습니다.
- 경험치 누적
복기에 대한 내용들을 말씀해주셨는데요,
나의 경험 뿐만 아니라 ‘동료의 경험’을 가격/분위기/기회로 정리해두는 방법이 새로웠습니다.
개인의 경험에 한정 짓지 말고 동료들의 소중한 경험도
의도적으로 기록을 누적해봐야겠다는 생각을 할 수 있었습니다.
- 기회의 포착
시세스캐닝과 전임은 100번 강조해도 부족하지 않은데요,
선배님께서 현재 어떻게 전임을 하고 계시는지 알려주셔서
‘아~ 선배님은 이렇게 하고 계시는구나, 나도 이렇게 해봐야겠다’ BM할 수 있었습니다.
적용해볼 수 있도록 친절하게 노란색으로 표시해주신 장표들은
꼭 한번씩 적용해볼 수 있도록 하겠습니다.
감사합니다 성공루틴 선배님🙌
| 운영방법
나알이 선배님 강의가 인상깊었던 이유 중 하나는,
실제 경험담을 바탕으로 투자자로써 겪을 수도 있는 사례들을 말씀해주셔서 큰 도움이 되었습니다.
강의 주제를 ‘리스크를 줄이고 흔들림을 이기는 담대한 운영’이라고 해주셨는데
너무 공감되는 주제이면서도 저희에게 필요한 내용이었던 것 같습니다.
세입자와의 관계,
여러 사건사고가 발생했을 때 대처방안 등
선배님의 경험을 통해 ‘자리를 피하고 사장님께 위임하는 방법’을 꿀팁으로 남길 수 있었고,
전세 만기를 앞두고 있는데
아직 갱신은 경험해보지 못해서 어떻게 해야하나 고민되는 부분들이 있었는데
강의에서 친절히 특약까지 다 정리해주셔서 감사했습니다.
정말 투자는 대응의 영역이다라는 것을 다시한번 느낄 수 있는 강의였습니다.
감사합니다 나알이 선배님🙌
| 포트폴리오
‘매도의 기준을 아는 것과 내 상황에 적용하는 것은 다르다’
후추보리 선배님 말씀은 매도를 경험해보신 분들이라면 너무 공감가실 것 같은데요.
- 시장 상황 판단
- 단지 가치 판단
- 나의 상황 파악
- 팔고 난 후 계획
'비용이 있더라도 편익이 더 큰 방향으로 의사결정 할 수 있다'는 점에서
포트폴리오를 정비해보셔야하는 분들에게는 너무 도움이 될 강의였습니다.
다음 포트폴리오를 어떻게 세울 수 있는지
선배님의 경험담 뿐만 아니라 ‘양식’까지 함께 구체적으로 제시해주셔서
저도 꼭 적용해봐야겠다고 생각했습니다.
감사합니다 후추보리 선배님🙌
BM
- 임보에 남길 내용(뉴스, 시세, 전임)
- 의도적인 기록 누적(동료 경험담 정리)
- 퇴근길 전임4개
- 자리를 피하고 사장님께 위임한다.
- 포트폴리오 정기적 재정비
선배강의를 들으면서
‘진짜 열심히 준비하셨겠다, 어떻게 이렇게 준비하셨을까’ 싶었는데요.
소중한 경험 나눠주신만큼 하나라도 적용해서 개선할 수 있도록 노력해보겠습니다.
진심으로 준비해서 열정적으로 해주신 강의 감사합니다 선배님들⭐
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