권유디님 강의 감사합니다!
현 시장상황
수도권 : 일부 비싸나 대부분 지역 저렴, 적극적 매수 검토
지방 : 대부분 저렴, 적극적 매수 검토
투자의 원칙
저평가(직장, 교통, 환경, 학군, 공급), 환금성(저층 탑층 제외, 서울 200세대 이상, 지방 300세대 이상, 20-30평), 수익률(연20%), 원금보존(전세가율 서울 60%, 경기도 70%, 지방 80%), 리스크 관리(잔금대비, 역전세 대비, 입주예정물량 확인, 무리한 재투자 금지)
투자 프로세스
분위기임장 - 단지임장 - 매물임장 - 투자
성공한 진짜 비법
독서-강의-임장-투자-복기
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