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26년 7월 돈버는 독서모임 <대한민국 부동산의 역사>
독서멘토, 독서리더


책 제목 : 부의 사다리에 올라타라
저자 및 출판사 : 닉 매기울리, 알에이치코리아
읽은 날짜 : 26.05.23~06.07
핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #부의단계 #진정한부란무엇인가 #부의법칙과전략
도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점) : 8/10
부는 단순히 당신이 축적한 돈만을 의미하는 게 아니라
돈과 더불어 지금까지 구축한 삶의 모든 측면을 가리킨다.
461p
최근 드는 고민이자 생각은 단순히 금전적 부를 이루는 게 아닌, 과연 나 스스로가 그러한 금전적인 크기를 취할 수 있는 사람인가에 대한 물음이었다. 지금의 나에게 비전보드 금액이 주어진다면 과연 그 자산을 오롯이 감당할 수 있을까? 그렇게 스스로에게 물음을 던졌을 때 나에겐 아직 많은 과정이 필요하다는 생각이 들었다. 부를 이루는 과정은 결코 쉽지 않다. 하지만 그렇기 때문에, 그 쉽지 않은 과정을 해내가기 때문에 나의 ‘삶’이 성장해가는 것이다.
60p 계속해서 0.01%의 법칙을 적용해보면 각각의 부의 단계에서 하나의 지출 결정이 얼마나 큰 영향력을 지니는지 알 수 있다.
→ 현재 소득 기준으로 0.01%를 계산해봤을 때 천원도 나오지 않는 금액이 나왔다. 현재의 나에게는 추파춥스 사탕이나 미니젤리가 나의 적정 소비인 셈이다.
65p 오로지 소득만을 기반으로 지출하고 있다면, 소득에 문제가 생길 경우 재정 상태가 곤두박질칠 수 있다.
78p 소득은 쉽게 변동하지만 부는 그렇지 않다. 소득이 아니라 부를 기준으로 지출하라.
→ 월급이라는 소득 외에 다양한 파이프라인이 필요한 부분과도 연결되는 듯하다. 내가 일정하게 벌어오는 월급에만 초점을 두어서는 안된다. 나의 자산크기를 명확하게 파악하고, 올바른 방향성을 잡을 수 있어야 한다.
87p 어떠한 소득 기회가 순자산을 최소한 1%이상 증가시킬 수 있다면 그 일을 해야한다. 반면 그렇지 못하다면 그냥 무시해라. 앞으로는 이를 ‘1% 법칙’이라고 부르자.
100p 오늘의 소득은 내일의 부의 기반이 되며, 당신이 재정적으로 원하는 모든 것이 그 위에 축적될 것이다.
103p 어떤 상황에서 누군가에게는 잘못된 전략이 다른 상황에서의 다른 사람에게는 완벽한 전략이 될 수도 있다. 가장 어려운 부분은 언제 그러한 전략적 전환을 해야하는지 파악하는 것이다. 그것이 바로 부의 사다리가 필요한 이유다.
→ 부동산 투자에서도 같은 종잣돈을 들고있어도, 비슷한 크기의 자산을 가지고 있어도 나의 상황이 어떤지에 따라 방향이 달라지기도 한다. 부의 단계에서도 비슷하게 적용된다.
143p 자산이 적은 사람들은 생존에 필요한 것들, 예컨대 현금과 차량, 주택을 보유하는 경향이 있다. 그러나 가진 부가 늘어날수록 더 많은 부를 창출할 수 있는 자산, 예컨대 주신과 채권, 사업 등에 투자하게 된다.
→ 소비자산이 아닌 생산자산의 비중을 늘려가기.
144p 부의 사다리를 올라갈수록 그들의 자산은 돈이 ‘소모되는 것’에서 돈을 ‘창출하는’ 것으로 변하는 경향이 있다. 즉 수익을 창출하지 않는 자산에서 수익을 창출하는 자산으로 옮겨가는 것이다.
165p 1단계에서 벗어날 최선의 방법은 애초에 뒤처지지 않는 것이다. 그리고 뒤처지지 않으려면 불운이 찾아왔을 때 그 충격을 완화해줄 수 있는 보호장치가 필요하다.
197p 사람들이 돈을 기꺼이 지불하는 것에 경력을 추구하라고 조언하고 싶다. 세 가지 중에서 유일하게 생계를 유지하는 데 반드시 필요한 것이기 때문이다.
200p 일부 사람들이 2단계에서 겪는 문제는 자신이 ‘하는 일’에만 지나치게 신경 쓸 뿐 ‘하지 않은 일’에 대해서는 간과한다는 것이다.
… 많은 이들이 삶에 부정적 결과가 나타났을 때만 자신이 잘못했다고 생각한다. 하지만 그것은 당신이 저지른 수많은 잘못 중 하나일 뿐이다. 더욱 증정적인 결과를 일궈내지 못하는 것도 잘못이다.
→ 내가 ‘하지 않은 일’은 무엇인가? 월급이라는 일정한 소득에 안도하고 스스로를 가두지는 않았는가?
209p 3단계와 그 이상의 단계에 있는 이들은 투자를 하지 않을 경우 잃는 것이 훨씬 많다. 특히 투자 시기를 늦추면 늦출수록 그렇다.
211p 일찍 투자한 자금일수록 퇴종 포트폴리오에 더 큰 기여를 하게 된다.
212p 처음 10년간의 투자금은 최종 포트폴리오 가치에 마지막 30년 간의 투자금보다 훨씬 더 큰 기여를 하고 있다.
214p 어마어마한 보폭이 가능할 수 있었던 것은 그 전에 당신이 내디딘 한 걸음 한 걸음이 순차적으로 쌓였기 때문이다.
… 행동이 축적되어 쌓여가는 것. 그렇기에 일찍 투자할수록 유리하다.
→ 그래서 독강임투라는 행동이 필요한 이유이고, 결과는 시간이라는 복리의 힘으로 나오는 것임을 알아야한다.
217p 다양한 차이에도 불구하고 모든 투자가들에게는 한가지 공통점이 있다. 그것들이 전부 수익을 창출하는 자산이라는 점이다.
237p 가지 분야에만 지나치게 집중하면 단 한 번의 불운한 사건만으로도 결과가 엉망이 될 수 있다.
… 해결책은 단순하다. 포트폴리오를 다각화하라.
256p “사업이 당신 한 사람에게 달려 있다면 당신은 사업을 하는 게 아니라 직장에 다니는 것이다.”
260p 기존에 통한 방식이 앞으로의 성공을 보장해주지는 않는다.
279p 우리가 다소 황당해보일 수도 있지만 현실에서는 정말 상상하지 못했던 것들 때문에 문제가 발생하곤 한다. 특히 5~6단계에 있을 때는 더욱 그렇다. 왜냐하면 당신이 부자가 아닐 때는 위험하지 않던 것들이 부자가 된 후에는 위험 요인이 되기 때문이다.
287p 당신의 재정 상태가 만천하에 알려져 있따면 때로는 경계심을 발휘해야 할 필요가 있다. 부자가 되기 전부터 가까웠던 친구들이 소중한 이유도 여기에 있다. 그들은 당신의 돈 때문이 아니라 원래의 당신을 좋아한다는 사실을 알 수 있기 때문이다.
278p 부의 모든 단점이 타인에게서 비롯되는 것은 아니다. 때로는 바로 당신의 내부에서 기인하기도 한다.
→ 아직 자산을 이루기 이전임에도 불구하고 주변인과의 관계나 내부에서 나오는 고민들이 끊임없이 생긴다. 그리고 그 과정을 잘 헤쳐나가야 훗날 어떤 어려움에도 해결해나가고자하는 강인한 스스로가 나올 것이다.
296p “아이들이 뭐든 할 수 있을 만큼 충분히 남겨주되 아무것도 할 수 없을만큼 충분히 남겨주지는 마라.”
… 이상적인 재정적 지원이란 자녀들의 독립심을 해치지 않으면서도 성공할 수 있게 도울 수 있어야 한다.
297p 부의 사다리를 오르는 것은 종종 당신과 사랑하는 이들의 희생을 필요로 한다. … 부의 사라디를 어떤 방식으로 오르든 더 크고 많은 것을 추구하다 보면 그에 따른 대가가 수반되기 마련이다. 그러므로 어떠한 대가를 치르게 될 지 가족들과 논의해 적절한 기대치를 설정해두자.
298p 가장 해결책에 가까운 적은 효과적인 의사소통이다. 당신의 가치관과 가족의 부를 쌓기 위한 장기적인 계획에 대해 일찍부터 자주 소통한다면 사랑하는 이들과 올바른 기대치를 설정하는 데 도움이 된다. … 가장 이상적인 것은 가족 모두 지금의 상황을 이해하고 충격을 받거나 원망의 감정을 품지 않는 것이다. … 효과적인 의사소통이란 쌍방향이어야한다. 가족 모두의 의견에 귀를 기울여라. 의견 차이가 생기면 솔직한 대화를 나눠라. 당신은 왜 다르게 생각하는지, 어떻게 그런 결론에 이르게 되었는지 설명해라. 그런 다음 상대방의 의견을 들어라. … 그들의 말에 동의하지 않을지라도 기꺼이 귀를 기울이고, 가능한 것은 타협할 수 있어야한다.
→ 유리공의 존재를 알고, 항상 감사함을 표현하고, 지속적으로 소통하고, 할 수 있는 최선을 다할 것.
306p 가진 것을 지키려면 나쁜 투자와 과소비, 그리고 잘못된 의사결정을 경계해야한다.
310p 당신과 당신의 배우자 모두 서로가 원하고 필요로 하는 것을 알고 이해하는 것이 가장 중요하다. 성공적이고 장기적인 관계를 원한다면 그것이 가장 기본적인 필수 조건이다.
321p 부는 흥미로운 방식으로 우리의 인식을 왜곡하고 동기를 변화시킨다. 심지어 누가 봐도 객관적으로 성공한 이들조차 자신이 성공했다 느끼지 못하게 한다. 이러한 부의 악영향에 대항하고 싶다면 자신이 누구이고, 무엇을 중요하게 여기는지를 늘 기억해야 한다.
… 자신과 돈을 동일시 하는 것이 아니라 가진 돈을 즐길 수 있는 방법을 찾는 것이 궁극적인 목표가 되어야한다. 그것이 바로 자기 자신으로부터 부를 지키는 것이다.
323p 우리가 세상에 남기는 유산이란 결국 우리가 해낸 일이다. 돈은 그저 그것을 증폭시킬 뿐이다.
338p 부의 사다리의 목표를 가능한 빨리 오르거나 최종적으로 꼭대기에 도달하는 것이 아니라 거기까지 가는 여정을 즐기는 것이다.
→ 나의 성장 또한 결과가 아닌 과정에서 나오는 것이다. 로또가 당첨되었다고 해서 진정한 부를 얻을 수 없듯이, 나의 내재적 가치와 그릇의 크기가 진정한 부를 좌우한다.
365p 가난한 사람은 돈이 많을수록 행복하다. 행복한 사람도 돈이 많을수록 행복하다. 하지만 가난하지도 않고 행복하지도 않다면 돈을 아무리 더 많이 벌어봤자 아무 소용도 없다.
366p 돈 자체가 사람들을 행복하게 만들어주는 것이 아니다. 우리는 돈으로 할 수 있는 일들 때문에 행복을 느끼는 것이다.
→ 내가 노후준비를 하고, 목표금액을 정한 이유는 무엇인가? 사랑하는 사람들과 함께하는 시간을 위해서다. 나는 돈으로 행복해지는 것이 아니라, 행복해지기 위한 수단 중 하나로 돈을 준비해가는 것이다.
367p 돈이란 비행기 안에 비치된 산소마스크와 같다. 일단 내 마스크부터 확보한 다음에 다른 사람을 도와줘야 한다.
373p 행복을 극대화하는 가장 이상적인 전략은 어려움과 걱정을 덜어줄 충분한 돈을 보유하되 돈이 아닌 ‘다른 것’에 초점을 맞추는 것이다.
378p 돈이 당신의 정서적 행복과 정신건강을 위해 해줄 수 있는, 또는 할 수 없는 것에는 한계가 있다. 하지만 다행히도 행복은 당신이 생각하는 것보다 더 통제가능한 영역이다.
382p 돈에 너무 초점을 맞추다 보면 삶의 다른 부분이 망가질 수 있다. 마치 소금을 너무 많이 치면 완벽하게 맛있는 음식도 엉망이 되는 것처럼 말이다.
… 돈이나 소금은 그 자체를 즐기는 것이 아니다. 돈이 아무리 많아도 친구와 가족, 연인, 건강, 또는 삶의 목적이 없다면 대체 무슨 소용이란 말인가? 소금이 한 통 가득 있더라도 그것을 뿌려 먹을 음식이 없다면 어떻겠는가?
… 중요한 점은 돈과 소금이 주변 세상과 연결되어 있을 때에만 소중하다는 것이다.
395p 일은 그저 생존을 위해 필요한 것으로 인식되기 쉽지만 실은 그 이상으로 훨씬 더 의미 있는 것이 될 수 있다.
… 일의 목표가 “적게 일하고 많이 받는다”나 “일하지 않고 많이 받는다”가 되어서는 안 된다.
396p 자신이 하는 일에서 의미를 찾는 것이 목표가 되어야 한다.
… 적게 기여하고도 돈을 받는다면, 결국 당신은 삶에서 가장 중요한 것 중 하나를 포기하는 셈이다. 바로 목적의식 말이다.
398p 삶의 전반에 걸쳐 높은 정신적 부를 누리고 싶다면 일을 피하지 말고 포용하라.
402p 모든 것은 본인의 인식에 달려있다. 자기 자신에 대해 스스로에게 어떤 이야기를 들려주는가에 달려있다.
403p 정신적 부는 은행 계좌에 있지 않다.
410p 돈이 당신의 신체적 부에 영향을 미치는 것은 사실이지만 그보다 더 강력한 영향을 미치는 것은 다른 요인들이다. 그리고 그 중 하나가 바로 우리가 천금을 주고도 살 수 없는 자원, 바로 시간이다.
413p 살아갈 시간이 짧은 것이 아니라 우리가 많은 시간을 낭비하고 있는 것이다. 인생은 충분히 길며, 잘만 이용한다면 놀라운 업적을 이루기에 충분할 만큼 넉넉하다.
414p 시간적 부의 진정한 기준은 얼마나 많은 자유 시간을 갖고 있느냐가 아니라 당신이 중요하게 생각하는 활동에 얼마나 많은 시간을 쓸 수 있느냐에 달려있다.
… 어떤 결정을 하든 시간을 의도적으로 사용하라. 왜냐하면 시간은 뭘 어떻게 해도 정해진 이상으로는 얻을 수 없는 유일한 부이기 때문이다.
416p 부유하고 풍족한 삶을 결정하는 것은 숫자가 아니라 ‘감정’이다. 그리고 그 감정을 어디서 얻는지는 당신에게 달려있다.
… 금전적 부는 당신이 가진 다른 형채의 부를 증폭시켜주는 역할을 한다. 그러므로 다른 형태의 부가 없다면 아무리 돈이 많아도 차이를 만들어내지 못할 것이다.
439p 운이란 우리 삶의 여러 부분에 영향을 미치곤 한다. 하지만 정말로 중요한 것은 그 행운이 찾아왔을 때 어떻게 하느냐다.
440p 뭐가 어찌됐든 길은 있다. 당신은 그저 그 길을 찾기만 하면 된다.
441p 과거는 고정된 것이 아니며 불변의 것도 아니다. 그저 당신의 머릿속 기억일 뿐이다. 그러니 현재를 바꿀 수 있다면 과거에 대한 해석도 바꿀 수 있다.
442p 과거의 실패는 이제 더 이상 중요하지 않다. 왜냐하면 나는 나만의 성공 공식을 찾아냈기 때문이다. 당신도 할 수 있다.
461p 부는 단순히 당신이 축적한 돈만을 의미하는 게 아니라 돈과 더불어 지금까지 구축한 삶의 모든 측면을 가리킨다.
<느낀 점>
본 책에서는 각 단계에서 나아가야할 점, 주의해야할 점 등을 제시한다. 높은 단계로 갈수록 다소 머나먼 느낌이 들었으나, 그럼에도 불구하고 오히려 눈이 가는 문장들이 많았다. 투자는 멘탈이라고 하시던 튜터님 멘토님의 말씀처럼, 부를 하나하나 이뤄가는 과정에서 중요한 것은 스스로의 목적의식인 것 같다. 자산의 크기와 행복의 크기는 항상 비례하지 않는다. 왜 그런지에 대해 꼬집으면서도, 결국 그 행복을 만들어가는 건 자신에게 달려있다. 돈이 목적이 되어서는 안된다. 초심으로 돌아가야한다는 말이 있듯이, 내가 왜 이 길을 택했는가를 인지하고, 기억하면서, 나의 진정한 목표를 알아야한다. 단순히 ‘00억 벌어야지’가 아니라 ‘나의 꿈을 위해서 필요한 금액은 00억이고, 그렇기 때문에 나는 이 과정을 해나가겠어’라는 다짐과 확신이 나를 나아가게 만든다. 그리고 결국 나를 만드는 건 목표를 달성한 종착점이 아닌, 과정이라는 무수한 점이 이어지며 만들어간 시간이다.
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