안녕하세요.
열중 50기
꿈꾸는부린이90 입니다.
이번 1강은 과거 열기반 때 배웠던 '저환수원리'를
한층 더 디테일하게 확장하고 깊이 이해할 수 있는 소중한 시간이었습니다.
권유디님께서 실제 투자 프로세스를 구체적인 예시와 함께 풀어주신 덕분에,
막연하게만 느껴졌던 투자에 대한 두려움이 조금씩 걷히기 시작했습니다.
특히 나만의 유리한 조건을 만들고 협상해 나가는 과정이 매우 인상 깊었습니다.
흔히 투자는 매수가 가장 쉽고 매도가 가장 어렵다는 말을 자주 들어왔는데,
이번 강의에서는 매도 계획까지 구체적으로 설명해 주셔서 큰 배움을 얻었습니다.
비록 아직은 매수 경험이 없는 초보 투자자이지만,
매도 방법까지 미리 철저히 익혀두고 조만간 이를 실천에 옮길 날을 기대하며
권유디님의 1강 후기를 남겨봅니다.
투자 대상을 탐구하는 것은 설레고, 흥분되어야하고,
투자는 지루하고 기계적이어야한다.
투자는 10%의 기술보다 90%의 마인드가 지배하며, 지루하고 기계적으로
투자를 유지하기 위해서는 독서가 필수적이라는 점을 배웠습니다.
투자의 절대 원칙인 저환수원리에 대해 다시 한번 디테일하게 배우면서
새롭게 알게된 내용들이 있었습니다.
소액 투자자일수록 당장의 수익금보다 수익률에 초점을 맞춰 자산을 굴려야 한다는 점과
전세가율은 투자 기준이 아니라 시장의 거품과 미래를 가늠하는 지표일 뿐이기에
시장의 변동성을 인지하고 감당 가능할 때 매수하여
보유한다면 잃지 않는 투자라는 것을 배웠습니다.
공급 역시 하급지에 집중되어 있다면 상급지가 수요를 빼앗기지 않아
투자가 가능하다는 점을 알게 되었습니다.
결국 실력이란 앞마당 개수와 경험을 쌓아 이 원칙들을 흔들림 없이 지켜내는 힘이며,
이렇게 기준을 지키다 보면 돈은 자연스럽게 따라온다는 본질을 확실히 배웠습니다.
🔜 독서 꾸준히 하면서 돈그릇 키우기
저환수원리 철저히 지키며 투자 물건 선정
실력을 늘리기 위해 앞마당 꾸준히 늘리고, 비교평가하기
10:5:4:3:1 법칙
10번 두드려서 1번 성공하면 됩니다. 계속해서 시도해보세요.
권유디님의 말씀을 듣고 그간의 소극적이었던 태도를 돌아보게 되었습니다.
특히 초보자의 4가지 실수를 들을 때는 "어? 딱 내 얘기인데?" 싶어 가슴이 뜨끔했습니다.
그동안 저는 실입주 매물에 대한 두려움 때문에 세 안고 매물이나 주전 가능 매물만 고집했고,
월세 낀 매물은 투자금이 많이들어간다고 생각하여 무조건 피하곤 했습니다.
이번에 <월부은>을 읽으며 월세 낀 매물도 투자가 가능하다는 건 알았지만,
권유디님 강의의 디테일한 설명 덕분에 비로소 명확히 이해가 되었습니다.
다양한 상황의 매물 투자법을 더 구체적으로 공부해 봐야겠다고 절실히 느꼈습니다.
무엇보다 내 투자 범위 밖의 매물도 협상을 잘하면 내 조건에 맞출 수 있다는 점이 흥미로웠습니다.
실전 협상이 쉽지는 않겠지만, 근거를 제시해 가격을 조정하되 여의치 않으면
미련 없이 대안 매물을 찾으면 된다는 원칙을 배운 것이 큰 수확입니다.
다음 임장지 매임 때 이 원칙을 적극적으로 활용해 보겠습니다.
🔜 다양한 상황의 매물 투자법 구체적으로 공부하기
구체적인 근거를 제시하여 가격조정 협상 시도해보기
투자범위를 넓히고, 매물협상을 통해 내 조건 맞추는 협상실력 키우기
협상에 실패했으면 미련 없이 대안 매물 찾고 투자하기
익숙하지 않아서 어렵다. 익숙해지려면 자주 실행에 옮기면 된다.
당연한 것을 인정하는 것 부터 시작이다.
열중반 1주차를 시작하며, 다른 조원분들과 달리 진도가 뒤처지는
제 독서 속도를 보며 남몰래 속상함을 느꼈습니다.
독서모임을 위해 조금 더 빨리 완독하고 싶었지만, 지난달 임장지의 결론 도출 과정과
불규칙한 교대근무 스케줄이 겹치면서 독서 시간을 확보하기가 쉽지 않은 상황이었습니다.
결국 책을 다 읽지 못한 채 독서모임에 참여하게 되면서 조원분들의
속도를 따라가지 못하는 제 자신을 자책하기도 했습니다.
하지만 권유디님의 강의를 들으며
"익숙하지 않아서 어려운 것이니, 그 당연함을 인정하는 것부터가 시작이다"라는
말씀이 마음 깊이 와닿았습니다.
아직 독서 습관이 잡히지 않은 저에게 바쁜 스케줄을 소화하며
책까지 읽는 것은 당연히 어려운 일이었던 것입니다.
그럼에도 불구하고 자책하기보다 과제 마감 기한 내에 완독하려는 노력을
이어가는 것이 훨씬 더 중요하다는 것을 깨달았습니다.
어려운 일도 익숙해지려면 그저 자주 실행에 옮기면 된다고 하신 말씀처럼,
앞으로 저만의 독서 루틴을 명확히 설정하고 이를 묵묵히 이행하며
탄탄한 독서 습관을 만들어가겠습니다.
🔜 자기 전 30분 이상, 휴무일은 2시간 이상 독서하기
야간 근무시 짬이 날 때 독서하기
권유디님 멋진 강의 감사합니다❗❗💗
