안녕하세요
투자는 따끔하게💛삶은 따스하게
따스해입니다 :)
임신을 하고 한동안 부동산 강의나
투자활동을 쉬고 있었는데
마지막 너바나님의 열반기초 강의라니..
도저히 안들을 수가 없어
임신 9개월차이지만
태교로 열반 기초반을 수강하게 되었습니다 😄😄
4번째 열반기초반 수강이지만
너바니님의 말씀처럼
바이블같이 저의 상황에 따라
다르게 적용할 수 있는 강의였습니다
오랜만에 듣는 강의인 만큼
제가 세웠던 꿈을 떠올리며
저를 점검하며 들을 수 있었습니다
✔모든 선입견과 비대한 자아가✔
내가 부자가 되는 것을 막고 있다
거의 1년만에 듣는 정규강의였고
임신 후의 몸의 변화가 많앗기에
요새 태어날 아기에 집중하는 삶을
보내고 있었는데요
너바나님의 말씀중
모든 문제는 선입견과 비대한 자아가
내가 부자가 되는 것을 온몸으로 막고 있다는 말이
참 와닿았습니다
not a but b의 삶이 있다면
투자활동을 쉬는동안
넷플릭스도 좀 보고 남편과 친구와 여행도 다니는
a의 삶에 좀 젖어들었었는데요
강의를 들으며
30-40대는 자산을 불리는 쪽으로 가야하고
편익과 비용중 편익이 크다면
무조건 공격적으로 가야한다는 말씀에서
잊고 잇엇던? 투자의 열정이
다시 떠올랐습니다 🔥🔥
현재 투자를 하고 수익이 생기며
이정도면 되지 않나? 라는 생각을 했었는데
비전보드를 떠올리니
역시 지금은 자산을 불리는 시기에 집중해야함을
메타인지 하였습니다
비록 출산을 앞두고 더 중요한 우선순위로
공격적인 투자활동을 하진 못하지만
남은 30대와 40대 동안
이미 비용보다 편익이 더 클 투자임을 안다면
나의 선입견과 자아를 내려놓고
나의 소득보다 자본소득이 3배가 많을 때까지
노력해보고 싶은 생각이
드는 강의였습니다
✅바로 적용해야할 점
1. 현재 나의 자본소득과 노동소득을 적어보고
10%, 30%가 자본소득이 되기 위해 해야할 것들을
비전보드에 적용해보기
2. 급여의 3배가 되는 투자수익률, 시점 확인하기
✔복리라는 마법✔
22년 어림풋이 투자라는 것을
열반기초반에서 배우게 되고
가장 놀랐던 것은 바로 복리였는데요
복리라는 것은 눈에 보이지 않기에
경험하지 못햇다면 마법과 같은 것이였고
그렇기에 공부해야하는 것이였습니다
1억, 3억, 10억, 30억, 100억, 300억, 1000억
까지 가는 속도가 모두 3년으로 똑같이 걸렷다는
말을 믿기 힘들었지만
실제로 그러했다는 너바나님의 말을 들으며
내가 지금 위치한 곳은 어디이고 다음에 가야할 곳은
어디인지 커넥트닷을 생각해볼 수 있었습니다
그리고 그 금액이 불가능한 것이 아닌
가능하려면 무엇을 해야하는지도
생각해보는 시간을 가졋습니다
생각해보면 돈을 펑펑 쓴 욜로족에서
년에 천만원을 모았던 20대 후반
그리고 3천을 모은 시점
첫 1억을 모은 시점
그 돈이 3억이 된 시점이
모두 비슷하게 같았습니다 😮😮
불가능한 것이 아닌
등대로 삼을 목표를 정하고
다음 목표를 위해
해야할 것들을
남편과 함께 비전보드 과제를 하며
녹아내야겠습니다
✅바로 적용해야할 점
비전보드를 남편과 상의하고
다음 목표를 위해 해야할 목표, 행동, 습관을 정리하기
✔투자의 성공여부는
얼마나 오랫동안 세상의 비관론을
무시할 수 잇는지에 따라 달렷다✔
너바나님의 강의를 들으며
현재 심정리 되어있는 지방물건과
투자한지 얼마되지 않았지만 열일하는 서울물건이
동시에 떠올랐습니다
특히 지방물건은 3년을 넘게 보유했지만
아직은 별다른 매매가 상승이 없엇는데요 😥
많은 공급에도 가격이 떨어지지 않아
충분히 싸게 삿다고 생각했지만
오르지 않으니 이 물건을 팔고
갈아타기를 해야하나?
라는 고민을 최근 하고 있었습니다
너바니님의 보유전략으로
내가 그걸 왜 삿느냐를 떠올리고
가치투자의 본질은 내가 투자한 물건의 이해와 신뢰가
되어야한다는 말이 인상적이었습니다
당시 왜 그 지방물건을 샀는지 떠올려보니
전세가가 떨어지고 환급이 안되는 저가치 물건이 아니며
해당 지역은
충분히 인구가 증가하고 직장이 좋은 지역이였습니다
아파트 단지는 독점적인 수요를
지닌 곳은 아니였지만
수요가 많고 충분히 싼 물건이었습니다
다만 아쉬운 점은 공급이 잇는 지역이라
회수시점이 늦어지고 전세가와
매매가 모두 낮은 시기를
길게 유지하고 있었습니다
물론 더 좋은 것을 갈아타기 하는 것과
지방 물건이 전저점 대비 1.5배의 수익이 나는 것 중
편익과 비용을 비교하여
선택을 해야겠지만
현재 지방이 오르지 않았다고
막연히 비관론을 가지는 가지는 것이 아닌
투자 물건에 대한 이해가 선행되었다면
긍정적인 마인드를 유지하는 것이
중요함을 배웠습니다
✅바로 적용해야할 점
오르지 않는다고 비관론을 가지는 것이 아닌
투자 물건에 대한 이해를 바탕으로
갈아타기안, 지방물건 보유안을 모두 생각하여
비전보드를 작성해보기
너바나님은 강의 처음에
강의에서 들은 정보를 반드시 실행해야함을
강조하셧는데요 !!
특히 투자물건에 대한 회고를 하시는 점이
인상적이엇습니다
중간에 결혼도 하고 임신도 하며
월부 5년차가 되고
투자한 물건이 조금 생겼는데
투자한 물건의 가격변화와
나의 연저축액, 수익률은 얼마인지
내가 투자한 물건이 10년뒤에 얼마가 오를 것인지
우리 집의 자본소득은 얼마인지
나의 투자기준의 원칙과 기준은 무엇인지
이번 비전보드 과제를 하며
그리고 열기반을 수강하며
정리해봐야겠습니다
4번쨰 열기반 강의를 들으며
4년천 첫번째 47기로 열기반을 수강했을때보다
제가 많이 달라졋음을
느꼈습니다
저축만 하고 어떻게 투자를 해야하는지 모르며
연 2천도 모으기 쉽지 않았던
싱글 투자자에서
4년이 흐르고 비전보드를 같이 이룰 남편을 만나고
비전보드에 적힌 목표는 아직 멀었지만
조금씩 가까워져
가고 잇는 것이
너무나 신기했습니다 😮😮
오랜만에 들은 열기반 강의에서
다시 내가 꾸었던 꿈과 성공목록을
생각해볼 수 있었습니다
너바나님 꿈을 주는 강의 감사합니다
다음 2강도 너무나 기대됩니다 💛
