관련 강의
열반스쿨 기초반 - 부동산 투자로 수익률 200% 내는 방법
주우이, 자음과모음
안녕하세요.
끝없는 성장을 향해 오르디입니다.
이번 열반기초반 강의가 너바나님의 마지막 강의라는 소식에
바로 신청을 하였는데요
21년 처음 이 강의를 듣고 나서
제가 적용해야 할 “Not A But B” 정말 많다는 사실에
상당한 충격을 받았던 기억이 새록새록 합니다.
‘남들과의 비교가 아닌 과거의 나와의 비교를 해야한다’는 너바나님의 말씀대로
첫 수강을 했을 때의 저와 지금의 저를 비교하면서
이번 강의를 수강했던 것 같습니다.
# 과거와 달라진 점 1
(부동산 자산을 취득하게 된 것)
첫 강의를 수강했을 때는 사회초년생이였기 때문에
부자가 되기 위한 가장 중요한 것이 바로
"고소득직장에 종사하는 것"이라고 생각했었습니다.
소득이 높아야 저축도 많이 하고 점점 돈도 많이 모이면서
부자가 될 수 있지 않을까 생각했었는데
열반기초반을 듣고 소득도 중요하지만
자산을 취득하는 것이 정말 필수라는 것을 깨닫고
현재는 부동산 두 채를 소유하게 되었습니다.
해가 지나면 지날 수록 계속해서 돈이 많이 풀리면서
엄청난 물가상승을 체감하게 되는데
그 것을 헷지 할 수 있는 자산을 취득했다는 안도감도 약간은 들면서
더 더 가치있는 자산을 계속해서 모아야 겠다는 생각이
강하게 드는 요즘입니다.
자본소득으로 급여의 3배를 만드는 날 까지!!
열심히 자산을 취득해 나가겠습니다
# 과거와 달라진 점2
(부동산 가치를 알아게 된 것)
지방러인 저에게는 수도권의 상승장이
큰 영향이 없었습니다.
그렇기 때문에.. 월부에서 부동산 투자를 하지 않았다면
아직도 부동산에 부자도 모른채
내집마련을 하게 되는 상황이 온다면
그냥 좋아보이는 삐까뻔쩍한 신축을 매수하거나
돈을 아끼려고 가치 없는 아파트를 싸다고 매수했을 것입니다.
하지만 5년동안 앞마당을 만들면서
부동산의 가치를 결정하는 입지란 무엇인지
그 중에는 어떤 것이 가장 중요한지를 배웠고,
실제 그것을 투자에 적용하였으며
최근 동생의 내집마련에도 도움을 줄 수 있었습니다.
너바나님께서 알려주신 가치판단 기준을 갖고
돈을 열심히 뿔려 나가
다음 시장에서는 계속해서 보유해도 되는
가치가 있는 아파트를 매수하겠습니다! 기다려라 ~~~
# 더 노력해야 할 점
(배운 것을 실행에 옮기기)
강의 시작할 때마다 항상 하시는 말씀
'너바나님은 강사가 하는 모든 말을 다 빠짐없이 받아 적는다'
이것부터….. 실천하지 않고 있는 제 모습에 반성을 하였습니다.
불필요한 것인 유튜브, 넷플릭스, 웹툰, 쇼핑 등도
처음 열정이 불타올랐을 때는 다 멀리 했다가
익숙해지면서 점점 제 시간에 많은 부분을 다시 차지하게 되었습니다.
(ㅎㅎ…)
그리고 가장 중요한 매도!
매도의 기준을 배웠음에도
직접 내가 충분히 고민해보지 않고
주변 동료들이 어떻게 했다~ 라는 얘기만 들으면
마음이 싱숭생숭 해져서
나도 갈아타기를 해야하나? 했었는데
이런 것들이 다 배운 것을 실행으로 옮기지 않았기 때문인 것 같습니다.
돌이켜 보니 1주차 강의에
자산을 쌓아야 하는 이유
가치를 알아야 하는 이유
노후준비를 해야하는 이유
부동산의 가치를 보는 방법 등
그동안 월부에서 배운 모든게 있었는데
이 모든 것을 완전히 내것으로 체득했나 하는 생각이 많이 드는 것 같습니다.
무궁한 정보의 홍수 속에서
뭐가 옳고 그른건지를 판단할 수 있는
가치를 보는 눈을 키우기 위해
배운 것을 행동으로 옮기는 투자자가 되겠습니다 !
정말 오랜 시간 수 많은 월급쟁이들을 위해
경험을 통해 깨달은 것들을 나눠주시고
이런 좋은 환경을 만들어 주신 너바나님 너무 감사합니다❤
