[열반스쿨 기초반91기 열기에서 배운대로 잘4면 5르겠조 빛날히히] 내가 월부를 유지하는 이유 중 하나 💚

약 10개월만에 듣는 너바나님의 열반스쿨 기초반…!!

두근두근 시작이었습니다.

열반스쿨 기초반이란 00억을 달성한 000이 00억을 달성하는 방법을 알려주는 강의다 !

우리 사회는 자본주의 사회로,

자본주의 체계를 반드시 이해하고 있어야 함.

그렇지 않으면, 부루마블 게임에서 땅, 건물을 안사고 계속 한바퀴 돌면서 월급만 받는 삶을 살게 됨

‼️ Not a but b ‼️

: 일반사람(a)를 보는 게 아니라 부자(b)의 삶을 카피하기

💬 다른 사람들의 10억 달성기들을 보며, 그거에 맞게 카피하기

💬 공공기관 or 공무원의 10억달성기를 읽어보기

모든 투자를 후기로 남겨 놓기 : 투자에서 회고를 하지 않으면 더 나은 투자로 나아갈 수 없음

왜 매도했고, 왜 보유했고 등

‼️ 단도투자 : 상승가능성이 하락 위험보다 훨씬 큰 상황을 찾는 접근방식의 투자

< 투자의 기준 >

1. 잃지 않은 투자
2. 수익률 높은 투자 : 부동산의 가치를 알아야 할 수 있음(수요와 공급을 알아야 함)

< 투자와 투기 구분하기 >

아… 내가 삼전을 샀어야하는데, 하닉을 샀어야하는데, 엔비디아를 샀어야 했는데,,,

< 부동산과 주식투자의 차이 >

주식투자는 안한다고 나의 삶에 크게 영향을 미치지는 않지만, 부동산은 살아야하는 집이기 때문에 꼭 필요한 필수요소가 될 수밖에 없음

부동산은 주식이나 금이랑 다르게 하락장에 매도가 안되서 어쩔 수없이 장기투자를 하게 됨 ㅋㅋ

경제 유튜브를 보고도 왜 부자가 되지 않는가?

정보가 중요한게 아니라, 실행이 중요함. 정보는 ai때문에 차고 넘침. 그리고 그 실행이 습관으로 잡혀야 함

지금은 자본주의 시대지만, 재산소득이 10%로도 되지 않는다면, 나는 자본주의 시대에서 근로주의로 살아가고 있는 것

내가 원하는 자산의 규모만큼 가야하는 방향이 다름

Ex. 목적지가 파리냐, 부산이냐, 홍대냐에 따라 들이는 노력이 다름

복리의 힘은 대단 : 1억 ->3억가는 시간과 100억에서 300억가는 시간은 같게 걸릴 수 있음

그게 복리의 힘

< 투자 방법 >

1. 30/40대 : 자산을 늘릴 수 있는 공격 포지션
2. 50/60대 : 현금 흐름을 늘려야 하는 수비 포지션

< 투자로 부자되는 법>

목표설정, 선행지표 / 전략(로드맵, 프로세스) 이해 / 당장 매일 해야할일 계획(독,강,임,투,멘,동) / 실력기르기, 실행환경

< 파이어한 투자자들의 전략 >

Not a but b : 앞으로의 성공전략은 거인의 어깨

1. 분명한 목표(why) + 실행(what) + 실행(how)
2. 투자금 모으기(흑자구조)
3. 저평가 매입
4. 매수 원칙 + 매도기준 + 보유 전략
5. 급여 < 수동소득 시스템

💬 꿈을 갖고 사는 사람과 그렇지 않은 사람은 삶을 대하는 태도부터가 다름

총 필요자산까지 가기 위한 중간목표(마일스톤) 중요함

< 경제적 자유로 가는 과정 >

1. 목표설정, 종잣돈 모으기, 시간관리, 투자공부, 부자마인드
2. 캐시 카우 만들기(월급+투자) or (사업+투자) 투자자산과 맞벌이
3. 내집마련, 목표 채우기, 자본소득 키우기
4. 자산 리모델링, 똘똘한 직원, 부채 상환
5. 경제적 자유, 자본소득 3배

1. [목표] 비전보드, 목표작성
2. [전략] 꿈을 이루기 위해 얼마가 필요한지 계산해서 구체적으로 기입(측정 가능한 숫자)
3. [기한 설정] 이 꿈을 언제까지 이룰 것인지 정하기
4. [전략] 목표를 기한까지 이루기 위해 선택할 수 있는 수단을 고민하기
5. [전술] 목표를 이루기 위한 장기, 중기, 단기, 연, 월, 주, 일 단위 계획을 세우기
6. [복기] 꾸준히 실행하기, 그리고 실행을 평가하는 시간을 갖기
7. [실행(환경)] 혼자 실행이 어렵다면 강제로 하는 환경에 들어가기
8. [보상] 목표를 달성했다면 보상하기

1. 4분할로 시간 가계부 작성하기(긴급 OX, 중요 OX)
2. 긴급한 일보다는 중요한 일을 하기
3. 중요한 일을 꾸준히 하는 습관을 들이기

부자의 투자원칙

1. 불황일때 매수, 호황일때 매도
2. 하락장이 온다고 하더라도 저평가, 우량자산 지켜내기
3. 담배꽁초 투자(현재 자산 가치보다 낮은 가격에 거래되는 저평가 물건을 싸게 사서 차익을 남기는 투자)_무릎에 사서 어깨에 팔기
4. 투자는 농사꾼의 마음으로 농작물을 키우고 재배하듯 해야 함.
5. 내 자산이 5년, 10년 장기간 응원할 수 있는 곳에 투자하기

배짱!

: 13년간 마젤란 펀드를 운용하며 단 한 해도 마이너스 수익률을 기록하지 않았던 피터 린치는 “투자자의 운명을 결정하는 것은 머리가 아니라 배짱”이라고 말했다. 이 펀드 저 펀드 옮겨다니지 말고 지속적으로 성과를 내는 펀드를 우직하게 보유하는 편이 낫다는 그의 조언을 꼭 기억하자

서울은 우량주(베타투자), 지방은 담배꽁초 투자

< 부동산의 가치판단 기준 >

내 취향이 아니라, 타인의 수요를 알아야 함

1. 직장
2. 교통
3. 학군
4. 환경
5. 호재/악재, 브랜드, 신축/구축,

< 호재 판단 시 >

1. 입지를 개선 시키는가?
2. 확정된 것인가?
3. 3년 이내의 것인가?
4. 불황 > 호재

수업해주시는 순간순간 다시 한번 희망을 가졌습니다

끝까지 최선을 다해서 노력해보려고 합니다.

이번달은 꾸준히하는 노력, 저의 경제적 자유를 향해 나아가기 위한 마일스톤인 1호기에 향하는 발걸음 하나하나를 세분화하여 계획하고 실천하겠습니다.