늘푸른봄_내마실 6기1조_대출과 인테리어 둘 다 잡았다!

용맘님은 7년차 투자자로서 전세대출, 신용대출, 주택담보대출 등 다양한 대출을 진행해왔었고,

여러 자산을 취득하고 처분하는 과정에서 인테리어를 자주 접한 전문가기에 역시 믿고 듣는 강의였다.

강의내용

1.대출 현명하게 레버리지 하는 법 ( 매수 그 이 후, 대출 총 정리)

2.인테리어 실속 있게 하는 법

1. 대출을 현명하게!

정말 필요한 내용이다.

집을 매수하려면 가장 먼저 파악해야 하는 것이 나의 가용자산이다.

나의 가용자산에 따라 이사 갈 수 있는 곳의 환경이 달라질 수 있기 때문이다.

은행에서는 계약서부터 가지고 오라고 하지, 

그런데 내가 얼만큼 대출이 되는 지 알아야  예산에 맞는 단지를 찾아볼텐데. 대출은 시작부터가 어렵다.

그리고 대출상담사를 끼고 하더라도 나의 큰 돈을 어떻게 믿고 맞길 수 있을까 걱정이 된다.

만약 대출이 어그러지면, 힘들게 계약한 나의 집을 매수 못하는 것 뿐만 아니라 계약금까지 날릴 수 있기 때문에

현명하고 정확한 대출에 대한 이해가 필요하다.

용맘님은 도표를 통해 내가 무슨 대출을 받아야 가장 이득인지 알려주셨으며,

현 대출시장의 현황, 대출이율을 알려주셔서 월 원리금  까지 계산이 쓱쓱 되게 해주셨다.

지금도 금리 상단이 7%터치인데 더 금리가 올라갈 수도 있으니, 

매수할 계획이 있으신 분들은 빠른 계약이 필요할 수도 있다. 

워낙 총 금액이 크기에 금리가 1%만 올라도 나의 생활이 크게 팍팍 해질 수 있기 때문이다.

본인의 한 달 생활비에서 원리금이 차지하는 비율.

그리고 최대 한도까지 종합적으로 파악해야 하며 부동산 계산기 처럼 한번에 툭 하고 계산할 수  없기  때문에

용맘님의 강의를 여러 번 체크해야 한다.

2.실속있는 인테리어

인테리어 강의의 최고 꿀팁은 견적 받는 법.

“같은 조건으로 견적받기”  이 것부터 지키면 될 듯하다.

비교평가를 위한 기본조건이기 때문이다.

그러나 우리의 돈의 대부분은 아파트를 사는데 들어갔기 때문에  집의 컨디션을 올리기 위한 인테리어는 필요하다.

우리의 편안한 안식처가 될 집이기 때문에 인테리어는 무조건 싸게! 가 아니라

내가 힘을 줄 곳과  힘을 뺄 곳을 잘 찾으며 진행하는 것이 필요하다.

인테리어 강의는

견적내는 방법

어떤인테리어에 어느정도 비용이 들어가는가.

비용지급은 어떻게 나누어 지급할 것인가.

하자확인 방법등을 알려주셨다. 모두 꿀팁 들..

해야 할 것.

모든 것은 행동에서 부터 나온다.

당장 나의 소득 서류를 확인해서 대출가능금액 및 이율을 체크하다.

매수가능한 금액을 =주택담보대출+종잣돈+(신용대출) 확인한다.

금리확인도 3곳이상, 추후 인테리어시도 견적을 3곳 이상 진행하고 소통이 잘 되는 곳을 선택한다.

이번 강의는 오프라인으로 참석했다.

오프라인의 묘미는 바로 질의 응답시간!

나의 질문에 대해 튜터님의 의견을 물어볼 수 있는 소중한 시간이 되었고,

다른 무엇보다 용맘님의 이야기가 마음을 울렸다.

7년차 투자생활을 하면서, 집이 많으면 부자가 될 수 있다고 생각했고

그것은 본인의 착각이었다.

항상 앞만 보고 나아갔지만, (당연히 자산은 크게 늘었지만) 생각보다 부자가 되지 않았고

지금도 숙제를 안고있다.

투자생활을 단거리로 할 것인가? 장거리로 할 것인가에 따라 접근 방법이 다르다.

장거리를 할거면서 단거리로 달린다면 지친다. 잃는 것도 생긴다.

만약 당신이 바로 집을 사야 하는 상황이라면 단거리로 전력질주해라.

만약 투자생활을 길게 할 것이라면 건강, 유리공도 같이 챙겨라.

내가 다시 투자생활을 한다면 잠을 줄이고 극단적인 생활을 하기보다는

아침에는 운동, 저녁에는 정해진 시간의 공부, 주말 하루는 가족과 보낼 것이다. 

투자자에게 돈도 중요하지만, 잃으면 안되는 것들에 대한 강조해 주셨다.

정말 열심히 하지 않은 사람은 이런 이야기를 못하겠지..

용맘님이 얼마나 열심히 하루를 치열하게 살아오셨는지 조금 엿볼 수 있는 시간이 되었다.

5월달 내마중 강의도 저에게 큰 도움이 되었습니다. 갈아타기를 해야겠다는 마음을 가질 수 있게 해준 강의였거든요.

진심을 다해 강의해주신 용맘님 감사합니다. 건강하세요~