PART1. 전세세팅을 알아야 하는 이유
전세는 투자 다음이 아니라 투자 전에 감당한지 확인해야 한다!
매수의 끝은 전세다!
PART2. 적정 전세가 설정 3단계
- 나의 상황과 시장 상황에 맞는 물건을 찾아 투자해야 한다.
- 임차인 전세대출이 가능하도록 하는 조건을 미리 체크할 것!
- 적정 전세가격 설정 : 단/생/공 !!!
- 세낀 물건 투자검토 3단계 : ㅇㄷㅂㅈㄱ / ㅇㄷㅁㄹㅇ ㄱㄱㄹ / ㄱㅇㄱㅅㅊㄱㄱ 사용여부 확인
PART3. 계약단계부터 챙겨야 할 전세셋팅
- 매수결정 : 등기부등본 체크리스트 (표제부/갑구/을구 각각의 사항 확인하기)
- 매매/임대 계약 : 매매/임대차 계약서 작성 시 주의사항 (부동사의 표시/계약내용/특약/계약일/인적사항 꼼꼼하게 확인하기/법인계약 시 주의사항도 체크!)
PART4. 전세 셋팅 이후 선택
재계약과 매도 : 각각의 비용과 편익을 알고 기준을 가진 채 결정한다!
장표 한 장도 버릴 것이 없는 전세빼기의 모든 것!
아직 경험하지 못한 투자에 대한 막연한 두려움에 이게 당장 나에게 필요할까?에 대해 수많은 고민을 했지만, 막상 강의를 듣고 나니, 무조건적으로 따라야 하는 방법이 아닌, 변화하는 시장 상황 속에서 비용과 편익을 끊임없이 비교하며 끝끝내 내가 할 수 있는 최선의 투자인가를 할 수 있도록 여러 방면으로 열정 넘치는 강의 해주신 양파링님 너무나 감사드립니다.
강의자료는 족보로 보관하며서 복습하고, 또 다시 찾아보면서 익히겠습니다!
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