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열반스쿨 기초반 - 부동산 투자로 수익률 200% 내는 방법
주우이, 자음과모음
안녕하세요 원웨이입니다.
3년 만에 재수강하는 열기. 너바나님 마지막으로 강의하신다고 해서 꼭 수강하고 싶었습니다.
3년 전 처음과 현재 얼마나 달라져 있고 그대로 실행하고 있는지 기본기를 꼼꼼하게 다시 큰 틀에서 복기하는 관점으로 후기를 남겨보려고 합니다.
너바나님 강의를 들으면 잊어버리지 않는 유명한 말이 있죠?
Not A but B. A는 나 자신이고 B는 내가 추구하는 부자로 B처럼 행동하고 있는가? 관점을 다시 생각해보았습니다.
처음부터 너바나님도 B처럼 행동하지 못했고 그것들을 방해하는 것은 오로지 나 자신이였다고 말씀해주셨는데요. 저 또한 여기서 많이 벗어나 있지 못한 측면도 있었습니다. 힘드니까 효율을 찾게 되는 부분이 있었습니다.
더 바쁨에도 불구하고 멘토님들은 시세를 중요하게 생각하고 꾸준한 습관으로 보고 계셨지만 저는 그걸 하지 않고 있더라구요.
투자는 복기를 해야한다고 강의초반에 말씀해주셨는데요. 내가 가진 자산을 복기하면서 매번 보는 시야가 달라지는 것을 느끼고 있습니다.
내가 과연 잃지 않는 투자를 했던 것일까? 가치를 제대로 보고 판단한걸까? 그때 내가 얼마나 알고 있었고 현재 배운 것을 토대로 잘한 것과 못한 것을 무엇이 있었을까? 또다시 고민해볼 수 있었습니다.
비전보드에 걸맞는 목표달성을 위해서는 자산의 크기를 키워가야하고 가장 중요한 것은 배우는 것을 실행으로 옮기는 것에서부터 시작되는 것입니다.
100가지를 배워도 1가지만 실행하는 것보다 1가지를 배워도 1가지를 실행해서 내것으로 만드는 것. 그것은 결국 독립된 투자자로 나아가는 걸음이라는 생각이 들었습니다.
위기에서도 처음 배울 때는 위기상태였고 현재는 위기임을 알았고 그에 맞게 월부환경에서 지속적으로 배우고 실행하는 과정에 있기 때문에 아직 불안하지만 위기에서 벗어나 있지 않을까? 결과의 불안감은 있지만 미래의 불안감을 없어져 있었습니다.
너바나님의 인생법칙 3가지가 정말 와닿았고 잘 지켜지지 않아서 쓰면서 다시 복기해봅니다. 기버로써 내가 더 준다. 장점만 본다. 실행해서 결과를 낸다!
왜? 부자가 되어야 하는지. 부자가 아니여도 노후대비는 필수이기 때문에 근로소득 이외 추가소득을 올려야하는데 부자들은 어떻게 부를 일궜는지를 봤을 때 사업 또는 투자소득이 자산의 약 70%까지 차지하는 것을 알 수 있었고 이제는 부동산 뿐만 아니라 금융 전체 투자에 관심을 가져야 함을 이해했습니다.
이제는 저만의 목표를 세우고 그에 맞는 전략, 행동을 하고 있는지 재점검할 필요가 있었습니다. 비전보드를 다시 한번 만들어서 시각화하겠습니다.
이 목표를 이루기 위해서는 세분화 목표가 필요했는데요 중요한 것은 종잣돈 / 수익률 / 투자기간. 종잣돈에서는 내 소득을 높이면서 지출을 통제하고, 독강임투로 수익률을 끌어올리면서 꾸준히 투자를 이어나가는 것이 투자의 모든 것으로 단기가 아닌 장기적인 스텝으로 끌고 가겠습니다.
이제는 배운 것을 계속 실행하는 반복, 습관이 중요한 듯 합니다. 농부의 마음으로 꾸준하게 점찍으면서 선으로 이어나가겠습니다.
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