[목부장] 월부학교 6강 후기 & 3개월 복기 및 계획

안녕하십니까 부자로 가는 장거리 여행중인 목부장입니다.

벌써 봄학기의 마지막인 6강 강의를 들었습니다.

이번 학기는 양파링 멘토님의 강의로 너나위님에서 바뀌었는데요.

양파링 멘토님 강의도 역시 너무도 좋은 강의 였습니다.

이번 강의는 1. 방향 2. 투자 3. 마인드로 3가지 큰 가지로 강의가 진행되었는데요.

각 큰 가지마다 너무나도 많은 인사이트를 들을 수 있었고 BM할 것도 많았습니다!

부자로 가는 과정에서 유연한 사고를 가져야합니다. 유연한 방식으로 접근하지 않는다면 30, 100억 갈 수 없을 수 도 있습니다. -양파링 멘토님-

방향에 대한 강의 중 가장 깊은 키워드는 “유연한 사고”라고 생각했습니다.

최근 갈아타기를 진행하고 나서 부동산 투자를 앞으로 2~4년 정도는 할 수 없는 상황과

23년도 부터 배운 ‘부동산 시스템’이 쉽지 않은 시장 상황에서

앞으로 어떻게 투자를 이어나가야할까? 라는 생각을 안할 수 가 없었습니다.

이러한 고민을 저 뿐만 아니라 다른 동료분들도 하고 있다고 느껴져서

한편으로는 ‘나만 고민하는 문제가 아니구나…’ 안심이 되기도 하면서

‘멘토님은 어떻게 생가하실까?’도 궁금했었습니다.

멘토님의 답변은 유연한 사고와 선택으로

부동산 시스템은 아니더라도 

상대적으로 안정성 있는 투자를 이야기 해주셨습니다.

이 내용을 들으면서

‘스스로 닫힌 마음으로 오직 부동산 투자만 바라보고 있지 않았을까?’

라는 생각과

그렇기에 이 상황이 스스로 힘들지 않았을까 생각했습니다.

또한, 이 멘토님과 더불어 생각난 책도 있었는데요.

최근에 다시 읽은 ‘존 템플턴의 영혼이 있는 투자’에서

유연한 자세로 투자 대상을 고르라는 파트가 생각이 났습니다.

‘다양한 투자 대상을 열린 마음으로 대해야 한다.’는 구절을 보면서

부자들의 생각이 동일하다고 생각을 했습니다.

이번 강의를 들으면서 생각해보면

부동산만 투자 대상에 있는 것이 아닌

다른 투자 대상도 있다는 것이 있다는 생각이 들었습니다.

추가 투자 채수에 대한 생각도 정리가 될 수 있다고 생각했습니다.

→BM 포인트: 막막한 상황에서 유연한 사고로 생각해보기

xx 은 살 수 있을 때 사세요… 절대가로 보지 말고 가치를 보아야합니다.

못산 물건들을 복기하고 기준을 잡으세요

다음 2차시는 투자였습니다.

투자에서 중요한 키워드는 “가치”였습니다.

질문 중 “단지가 xx억이 되었는데 비싼게 아닌가요?” 라는 질문에

많이 공감이 갔었고, 이전에 x억이라는 가격을 보았기에 

‘너무 비싼게 아닐까?’라는 생각을 트래킹할 때마다 생각했습니다.

멘토님이 그 이유를 “절대 가격”으로 보았기 때문이라고 하였습니다.

하지만 결국은 부동산은 가치를 사는 것이기에 자산의 질을 높이는 방향으로 움직여야 한다는 것이었습니다.

다른 투자 질문

‘갈아타기’, ‘재건축/ 리모델링’도 

결국 갈아타기도 가치가 높은 자산으로 이동

재건축/리모델링은

본질적 가치에서 잠재적 가치(입지 개선)이 되면서 가치가 좋아지는 것

지방투자도 수도권 투자보다 가치가 있다면

즉, 가치, 좋은 것을 산다!가 투자의 핵심이라고 생각햇습니다.

이 것을 알고 있으면서 생각을 제대로 하지 못하였지만,

다시 한번 리마인드 하면서

단순히 가격만 보는 것이 아닌

“가치”를 생각하면서 비교평가를 해야겠다 생각했습니다.

또한, '알고도 못산 이유'를 남기고

다음 상황이 오면 어떻게 하겠다는 기준을 세우면서

어떤 가치를 보았고 매수했는지 혹은 매수를 못했는지 다시 복기 해야겠다고 생각했습니다.

→BM포인트: 복기하면서 기준 다시 정리

할 수 있는 것을 하면서 체력을 키우세요.

다 하지고 덜 하더라도 계속해서 하세요

마인드 강의에서 핵심은 ‘목표’ ‘지속’이라고 생각했습니다.

하락장을 맞이 해본 적이 없기에

하락장에서 어떤 자세를 가지고 해야하는지 고민이 되었는데요.

이번 강의에서

결국 체력을 키우면서 두려움 보다 

흔들리는 사람들의 좋은 자산을 잡을 수 기회라고 생각하면서

어떻게 행동해야할지 어떤 것을 준비해야할지 고민이 되게 되었습니다.

또한, 슬럼프와 가족간의 질문에서도

‘ 왜 이 행동을 하고 있는지?’

‘어떤 삶을 그리고 살아가고 싶은지?’

‘그렇다면 어떤 행동을 해야하는지?’

생각해볼 수 있었습니다.

특히 원씽 책을 말씀해주시면서

내가 가장 되고 싶은 목표에서

하나하나 내려왔던 것은 '스스로 내가

어떤 의미와 행동으로 이것을 하고 있는 지 다시 한번 진지하게 고민을 해봐야겠다.'

또한 인턴 튜터님, 메퍼 튜터님, 오하 튜터님이 말씀하신 부분이

일맥상통한 느낌이었습니다.

그 과정속에서 상황의 변화는 있을 수 있겠지만,

유연한 사고로 어떻게 한정된 시간안에서 할 수 있을지

내 삶에 변화를 받아들이는 과정

옆에 있는 사람의 고마움을 다시 한번 생각해볼 수 있었습니다.

3가지 큰 가지에서 많은 인사이트를 배울 수 있어서 너무나 소중한 강의였습니다!

이후는 3개월 성장경험담입니다.