가저환수원리

1)가저환수원리란

가치 - 직장, 교통, 환경, 학군

저평가 - 공포시기, 같은 가격에 더 가치있는 물건, 같은 가치에 더 낮은 가격의 물건

환금성 - 세대수(300세대 미만), 층수(1~3층, 탑층 제외), 피하기

수익률 - 100% 수익나면 매도. 

원금보존 - 전세가 10년후 2배(지방은 1.5배) 되었을 때 내 매매가가 보존 되는지 확인.

              - 전세가 적정한지 살펴보기(서울 55%, 강남 45%, 지방 70%)

리스크관리 - 역전세 주의

2)나에게 적용할 점 찾기

딱 들어맞는 곳을 찾기 어렵겠지만 최대한 찾아보려고 해야겠다.

예를 들면, 몇 가지는 충족되고 몇 가지는 충족 안 되더라도 지금 최선의 선택이라면 실행해 보는 것이다.

10년 동안은 투자를 위해 실력을 쌓는 기간으로 생각하라는 말이 인상 깊었다.

지금 놓친 매물이 있다고 해서 끝난 게 아니라 

실력을 쌓고 있으면 다시 기회가 올테니 

그 때는 꼭 잡으면 된다.

좋은 강의 해주셔서 감사합니다! 

마지막 강의라고 해서 수강하게 되었는데, 더 일찍 알았으면 좋았을텐데 아쉬운 마음이 드네요.

왜 다른 분들이 같은 강의를 재수강하시는지도 알 것 같습니다! (그 때 그 때 상황이 다르기 때문에…)

알려주신 것 최대한 활용해서 내 집 마련 해보겠습니다.^^