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[열기반 91기 36조 성공할월급쟁이] 2차 강의 후기

26.06.21

열반스쿨 기초반 - 부동산 투자로 수익률 200% 내는 방법

  1. 기록하기

 

 - 투자의 원칙 (가저환수원리)

  •가치 •저평가 •환금성 •수익률 •원금보존 •리스크

 

 -야구(타자) = 투자

  •선구안: 보고 골라내는 눈

  •히팅능력: 가치를 알고 투자할 수 있는 능력

 

 - 투자 3요소

  •전략 > 기준 > 가치판단

   *전략

    [알파투자: 저평가된 자산을 싸게 사서 시장 평균 수익률을 초과하는 수익을 얻고자 하는 투자전략]

    [베타투자: 좋은 자산을 사서 시장 평균 수익률을 따라가는 투자전략]

 

 - 72의 법칙

  •72/수익률=원금 2배 되는 기간

 

 - 원칙과 기준

  •원칙: 바뀌지 않는 것

  •기준: 약간의 변화는 가능한 것

 

 - 시장의 전망을 듣는 것은 시간낭비

 

 - 파도이론: 서울 중심지 강남부터 차례대로 상승

 

 - 우량주 투자 / 담배꽁초 투자 / 성장가치 투자


 

2. 적용할 점

 

 - 베타투자 실행

 

 - 투자 시 항상 가저환수원리 생각

 

 - 게으른 투기, 무지성 투기 금지

 

 

 

미래는 알 수 없다. ‘가치판단’만이 나의 미래를 바꿔주는 열쇠가 될 것이다. 뉴스는 단순 정보일 뿐 믿지 말고, 나의 기준을 만들고 실행하자.

 

< 우리는 생각하는대로 된다. -마가렛 대처- >


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