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열반스쿨 기초반 - 부동산 투자로 수익률 200% 내는 방법
주우이, 자음과모음

- 투자의 원칙 (가저환수원리)
•가치 •저평가 •환금성 •수익률 •원금보존 •리스크
-야구(타자) = 투자
•선구안: 보고 골라내는 눈
•히팅능력: 가치를 알고 투자할 수 있는 능력
- 투자 3요소
•전략 > 기준 > 가치판단
*전략
[알파투자: 저평가된 자산을 싸게 사서 시장 평균 수익률을 초과하는 수익을 얻고자 하는 투자전략]
[베타투자: 좋은 자산을 사서 시장 평균 수익률을 따라가는 투자전략]
- 72의 법칙
•72/수익률=원금 2배 되는 기간
- 원칙과 기준
•원칙: 바뀌지 않는 것
•기준: 약간의 변화는 가능한 것
- 시장의 전망을 듣는 것은 시간낭비
- 파도이론: 서울 중심지 강남부터 차례대로 상승
- 우량주 투자 / 담배꽁초 투자 / 성장가치 투자
2. 적용할 점
- 베타투자 실행
- 투자 시 항상 가저환수원리 생각
- 게으른 투기, 무지성 투기 금지
미래는 알 수 없다. ‘가치판단’만이 나의 미래를 바꿔주는 열쇠가 될 것이다. 뉴스는 단순 정보일 뿐 믿지 말고, 나의 기준을 만들고 실행하자.
< 우리는 생각하는대로 된다. -마가렛 대처- >
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