진취적인 실행가 695입니다.
2주차 조모임인 선배와의 대화 시간을 통해 아이닌 선배님과 부동산 투자에 대한 질문을 할 수 있었습니다.
첫 강의 수강인 저와는 다르게 이미 강의를 계속 들어오시던 조원분들이 많이 계셔, 질문이 너무 단순하지 않을지, 너무 기초적인 질문을 하는 것이 아닐지 걱정했지만 아이닌 선배님께서 각 질문자에 맞춰 친절히 설명해주시는 덕분에 매우 유익한 시간이었습니다.
특히 각 질문들을 투자방항 및 투자전략, 공부방법, 투자를 하기 위한 마인드/루틴으로 나누어 답변해주셔서, 각 방향에서 제가 적용할 수 있는 점들을 발견할 수 있었습니다.
투자방향 및 투자전략
최근 가파른 수도권 부동산 가격 상승 및 내년 상반기 성과급 이슈등으로 FOMO가 와서 답변을 듣기 전에는 어떻게 더 대출금액을 늘릴까 등에만 신경을 썼고 금리상승, 가격하락등의 이벤트가 발생하면 생길 Risk는 전혀 생각하고 있지 않았습니다. 특히 규제지역 자금조달계획서등도 대비해야 할텐데, 전혀 신경쓰고 있지 않았다는 점을 선배님 강의를 통해 알았습니다. 내집마련 전 위 risk에 대한 충분한 고려를 하고 투자를 진행하려 합니다.
공부방법
시간/체력이 없다는 핑계로 매일 충분한 공부시간을 갖지 않았습니다. 매일 부동산 공부하는 시간을 갖기 위해 짜투리시간/ 길게 공부할 수 있는 시간 잘 파악해서 매일 공부하는 습관을 들이려 합니다. 또 첫 부동산 강의를 듣는 초보 월부 수강생이다 보니 적어도 올해는 매달 강의 수강하면서, 부동산 투자방법에 대한 기초적 지식들을 쌓아 나가려 합니다.
마인드/루틴
첫 수강이다 보니 아직 부동산 공부를 하고 싶다는 마음이 남아있지만 명확한 목표가 없으면 부동산 공부를 계속 할 수 없겠다는 생각이 듭니다. 꾸준히 오래 투자할 수 있도록 목표 아파트를 설정하고, 이를 가기 위한 여러 플랜을 세 워나가며, 시세 트레킹/ 앞마당 전수조사를 통해 계속 내 플렌을 업데이트 해가려 합니다.
