[내마실_갱지지튜터님과 6개월 안에 내집마련으로 자산 11배 상승할 조_신나는공부길] 3강 후기- 대출과 인테리어로 내집 가치 높이는 법

벌써 3주차를 지나 4주차에 접어드는 시점이 다가왔습니다.

단지분석을 할 때쯤이면 늘 임보가 ‘쓰기시러’ 구간이 오네요ㅎㅎ 그래도 느리지만 꾸준히 가면서, 강의 올라오고 이틀만에 완강한 3주차 후기를 이제야 시작해보겠습니다.

강의 구성은 크게 2가지로 이루어졌습니다.

1. 대출 현명하게 레버리지 하는 법
2. 인테리어 실속있게 하는 법

듣기만 해도 내집마련에 있어서 꼭 필요한 2가지로 묶여있어 어느 때보다 집중해 강의를 들었습니다.

용맘 튜터님의 강의는 컴팩트하면서 늘 필요한 내실로 꽉차 있는 강의라 어렵기도 했지만, 이것만큼은 반드시 숙지해야겠단 의지도 뿜뿜하며 듣기도 했습니다.

배운 것

1. 대출 과정에서 알아야할 절차상 프로세스와 어떤 일들이 펼쳐지는지 구체적으로 알 수 있다.
2. 정책자금과 은행대출의 차이를 통해 본인에게 유리한 대출(금리/한도 등)를 비교평가 해보아 가장 최적의 대출을 받을 수 있는 준비를 할 수 있다. 특히 자격이 까다로운 정책대출 간에 차이를 명확히 이해할 수 있어, 본인상황에 따라(생초/주택소유여부 등) 어떤 대출이 맞는지 알 수 있고, 대출여력을 정확히 산출할 수 있다.
3. 대출 순서에 따라 받을 수 있는 한도가 달라질 수 있고(DSR 반영여부), 실제 아파트 매수시 어떤 절차로 대출을 적용해 실행되는 지 알 수 있다. 심지어 대출상담 창구별로 어떤 때가 제일 상담받기 용이한지 시간대도 알려주시는 디테일에 감탄했다.
4. 신용대출 만기연장에 대한 꿀팁은 어떤 책에서도 못봤던 실무팁이라 필요시, 시기를 잘 조율해 받아야함을 알 수 있었다.
5. 인테리어 수리 절차와 각 일정별 소요되는 시간, 대략적인 금액, 추천하는 인테리어 작업형태에 대해 초보자라도 알 수 있도록 자세히 알려주셨다. 나의 경우, 새로 리뉴얼한 코크드림님 인테리어 강의를 통해 알고 있던 내용을 다시한번 리마인드 하며 복습하는 동시에, 챙겨야할 것들을 다시 점검한 시간이었다. 

꼭 적용해보고 싶은 점

‘코크드림 님의 인테리어 강의 교안 다시 꺼내보며 복습+7월 업체견적 5개이상 받기’   

• 현재 동생집을 매수하고 있는 과정중인데, 구축인 만큼 인테리어가 필수로 필요하여 이번에 배운 인테리어 강의를 실제로 적용해 올수리로 진행해볼 생각이다. 그를 위해 일차적으로, 인테리어 일정과 필요한 공사내역을 짜는데 본 강의를 다시 한번 들으며 리마인드 할 예정이다.
• 코크드림님 인테리어 강의교안도 찬찬히 살피며, 공사 규모와 필수적으로 넣어야할 공정을 분류해 동일한 견적 넣을 수 있도록 초안을 만들 생각이다. 9월초 잔금이기에 7월부턴 단지내 업체 포함 최소 5곳에 인테리어 견적 받으며 상담 진행해볼 예정이다.